Antica casa di paese con giardino situata a Cerreto, un caratteristico borgo collinare a soli 1,5 km da Borgo a Mozzano.La proprietà gode di una splendida posizione panoramica con vista sulla valle e sulle colline circostanti.Secondo lo studio di progetto visibile nell 'annuncio, è possibile realizzare fino a tre appartamenti. L 'immobile, libero su tre lati e disposto su tre livelli è così suddiviso:Piano Terra: ingresso, sala da pranzo, cucina e bagno oltre a quattro vani ad uso cantina o ripostiglio, tre dei quali con accesso diretto al giardino panoramico.Primo Piano: disimpegno, tre camere matrimoniali, corridoio, due ripostigli, antibagno e bagno.La grande soffitta è suddivisa in quattro spaziosi vani comunicanti, oltre a un disimpegno. La superficie totale della proprietà è di 340 mq, di cui 170 mq abitabili e 170 mq destinati a superfici accessorie.L 'immobile necessita di lavori di ristrutturazione, tra cui il rifacimento dell 'impianto elettrico e di riscaldamento, la realizzazione di nuovi bagni e cucina, la revisione del tetto, il rifacimento del solaio in due stanze, la sostituzione dei pavimenti, il restauro delle finestre e la tinteggiatura interna ed esterna, con possibilità di personalizzazione. Grazie alla sua ampia metratura, la casa puó essere mantenuta come un 'unica grande abitazione con stanze funzionali e spazi accessori, oppure suddivisa in tre unità immobiliari, come previsto dal progetto. In particolare, si possono realizzare: un appartamento al piano terra di 110 mq con ingresso, ampio soggiorno con angolo cottura, tre camere matrimoniali, disimpegno, due bagni e giardino privato di 180 mq; un appartamento al primo piano di 120 mq con ingresso, soggiorno, sala da pranzo/cucina con accesso a una terrazza di 13 mq, tre camere matrimoniali, disimpegno e due bagni; un appartamento al secondo piano di 95 mq con ingresso, ampio soggiorno con sala da pranzo e cucina, accesso a una terrazza di 43 mq, disimpegno, tre camere matrimoniali e due bagni.Gli appartamenti condividono l 'ingresso comune e il vano scala per i piani superiori. Nelle vicinanze è disponibile un parcheggio pubblico.La proprietà comprende anche terreni agricoli di 9.380 mq, parte dei quali destinati a uliveto. È possibile acquistare i terreni separatamente su richiesta. Distanze: 18 km da Lucca, 45 km da Pisa, 95 km da Firenze, 50 km dalla Versilia (mare) e 50 km dall 'Abetone (piste da sci).PUOI TROVARE TUTTE LE OFFERTE AGGIORNATE SUL NOSTRO SITO INTERNET: www.deimmobiliare.comSEGUICI ANCHE SULLA NOSTRA PAGINA FACEBOOK Dei ImmobiliareD E I I M M O B I L I A R E - Via Pesciatina 173 Lunata (LU) TEL UFFICIO: 0583.920498 CELL. 329.3166782 - EMAIL: studioimdei@gmail.comSELEZIONIAMO CON CURA GLI IMMOBILI PIU ' INTERESSANTI, NELLE VARIE ZONE DELLA PROVINCIA DI LUCCA. CONTATTACI PER RICHIESTE E INFORMAZIONI AGGIUNTIVE.CLASSE ENERGETICA: G 182,33 kWh/m2 a