POLCANTO, QUADRILOCALE RISTRUTTURATO IN CLASSE ENERGETICA A4.Borgo San Lorenzo, località Polcanto, a 5 minuti dal pratone dell 'Olmo ed a 20 minuti dalle Cure, vendesi interessante appartamento di 4 ampi vani posto al piano seminterrato di piccolo stabile primi novecento.L 'immobile si sviluppa su un unico livello ed è così composto: ingresso indipendente, soggiorno, cucinotto, disimpegno notte, due camere matrimoniali di cui una con guardaroba e bagno privato finestrato, servizio dotato di vasca idromassaggio.Completano la proprietà terrazza abitabile sul livello stradale, ampia resede esclusiva al piano inferiore dotata di loggia e vano tecnico, area barbecue e stenditoio, oltre posto auto scoperto.L 'appartamento è stato oggetto di completa ristrutturazione nel 2024: portoncino blindato, pavimenti in gres porcellanato effetto legno, impianti nuovi e certificati, infissi in pvc con vetrocamera, cappotto termico, impianto fotovoltaico da 8 kW con batteria di accumulo Tesla da 13 kW e sistema anti-blackout, riscaldamento con pompa di calore Daikin gestibile da remoto.Non ci sono spese condominiali ordinarie. Parti comuni in buone condizioni.Viene venduto completo di cucina e arredamento, inclusi nel prezzo.Classe energetica A4.Euro 195.000 GA84