VIA LINA FRANZONI Data asta:13/10/2026 12:00 All 'interno del curato complesso residenziale 'Corte del Brolo ', proponiamo in vendita tramite procedura esecutiva interessante villetta disposta su più livelli, con giardino privato, tre camere da letto, due balconi e ampia autorimessa.L 'abitazione è inserita in una palazzina quadrifamiliare e dispone di ingresso indipendente attraverso il proprio giardino privato. Il complesso è composto complessivamente da sole 16 abitazioni distribuite in quattro palazzine.Al piano terra si sviluppa la zona giorno, composta da soggiorno, cucina con camino, disimpegno e bagno. La cucina è aperta verso il soggiorno, creando un ambiente conviviale e funzionale.Una scala interna conduce al primo piano, interamente dedicato alla zona notte, dove troviamo tre camere da letto, di cui una matrimoniale di generose dimensioni e due singole, disimpegno e bagno principale. Il piano è completato da due balconi affacciati sul verde privato.Al piano interrato sono presenti un ampio locale accessorio/ripostiglio, lavanderia e sottoscala, spazi particolarmente utili per le esigenze di una famiglia.Completa l 'abitazione un sottotetto accessibile tramite scala, dotato di lucernario e utilizzabile come ulteriore spazio di deposito/ripostiglio. Il sottotetto non presenta altezza abitabile.Uno dei principali punti di forza della proprietà è il giardino privato di circa 132 mq, ideale per vivere gli spazi esterni, pranzare all 'aperto o creare una zona relax.Completa la proprietà una grande autorimessa, con superficie reale indicata in perizia di circa 50 mq, particolarmente interessante per chi necessita di ampi spazi per auto e deposito. La categoria catastale dell 'autorimessa indica una superficie di 35 mq, mentre ai fini estimativi il CTU considera una superficie effettiva di 50,45 mq.L 'abitazione è collegata alla rete di teleriscaldamento di Brescia con utenza individuale e riscaldamento mediante termosifoni. L 'impianto elettrico viene indicato in perizia come conforme.Una soluzione particolarmente interessante per famiglie alla ricerca di indipendenza, ampi spazi interni ed esterni e tranquillità, a breve distanza dalla città di Brescia.L 'operazione viene seguita con assistenza qualificata, con possibilità di valutare: ️ acquisto fuori asta ️ partecipazione alla procedura con supporto completo ️ analisi preventiva di rischi, costi e fattibilità Plus dell 'operazione ️ Contesto abitativo di interesse ️ Soluzione valida anche come investimento ️ Assistenza dedicata in ogni fase Aree di assistenza ️ saldo e stralcio ️ trattative con istituti di credito ️ acquisto del credito ️ aste immobiliari E Se sei coinvolto nella procedura È possibile valutare un intervento prima dell 'asta, finalizzato a: ️ riduzione del debito ️ accordo con i creditori ️ gestione completa della posizione Il tempo può essere determinante. Contatto diretto - CONSULENZA GRATUITA. POSSIBILITA DI MUTUO - PROCEDURA ESECUTIVA CON LA DATA ASTA