ZONA : L 'immobile si trova in una delle piazze principali di Brescia Centro, a due passi da Piazza Vittoria, zona ben servita dai mezzi pubblici tra cui autobus e metropolitana, che ne facilitano l 'accessibilità.Inoltre, il negozio vanta una posizione privilegiata, essendo visibile da due vie grazie alla doppia esposizione, garantendo massima visibilità e praticità. IMMOBILE : La soluzione è costituita da due locali distinti: il primo si affaccia direttamente sulla piazza, mentre il secondo, situato a un livello leggermente inferiore, si apre sul vicolo adiacente. L 'interconnessione tra gli ambienti è garantita da un corridoio, all 'interno del quale sono collocati una scala e un servizio riservato al personale.Il negozio è dotato di due vetrine con serranda elettrica. Entrambi i locali sono direttamente accessibili dalle vetrine, offrendo un 'ottima fruibilità degli spazi.Gli interni si presentano in ottime condizioni, con finiture di qualità e un controsoffitto che interessa l 'intera superficie.La proprietà dispone di uno spogliatoio e di un bagno riservato al personale, oltre a due ulteriori servizi per la clientela, di cui uno conforme alle normative per l 'accessibilità dei disabili.È inoltre possibile richiedere al Comune l 'autorizzazione per l 'installazione di un dehor estivo su suolo pubblico.Attualmente, il negozio non è dotato di impianti di riscaldamento e raffrescamento, mentre gli impianti elettrico, idraulico e di illuminazione sono presenti e perfettamente funzionanti.Le spese condominiali ammontano a circa 1.000 euro annui.Pensi di vendere la tua casa?Visita il sito www.agenziahomio.info per una valutazione, istantanea e in completa autonomia o chiamaci per fissare una consulenza gratuita e senza impegno.Seguici sulla pagina Instagram, TikTok e Facebook, resta sempre aggiornato su tutte le nostre proposte.