Proponiamo in affitto un ampio magazzino mq situato nell 'esclusivo e ricercato Centro Storico di Brescia, una delle zone più vive e servite della città. La posizione strategica garantisce massima visibilità grazie alla vicinanza con attività commerciali consolidate e al passaggio pedonale costante, ideale per chi desidera uno spazio funzionale a pochi passi dai principali servizi urbani.L 'immobile si trova all 'interno di un elegante contesto storico, caratterizzato da facciate curate con balconcini fioriti e vetrine luminose che donano prestigio all 'edificio. Gli interni sono spaziosi e ben distribuiti: il locale principale è molto luminoso grazie alle grandi finestre ed è rifinito con pavimentazione moderna in gres porcellanato. Il soffitto presenta travi a vista che conferiscono fascino autentico agli ambienti.Il magazzino dispone inoltre di bagno finestrato completo di box doccia, offrendo così comfort aggiuntivo anche per utilizzi prolungati o come supporto ad attività artigianali/commerciali. L 'accesso diretto dalla strada facilita le operazioni logistiche quotidiane mentre la presenza dell 'impianto elettrico recente assicura efficienza energetica.Ottima soluzione sia come deposito merci che laboratorio creativo/artigianale oppure archivio documentale data la centralità della zona - facilmente raggiungibile sia dal trasporto pubblico sia dalle arterie viarie cittadine.