Proponiamo in vendita un locale commerciale situato su Viale Aldo Moro, una delle arterie principali della città di Brindisi, in una zona semicentrale ad alta visibilità e passaggio. L 'immobile si trova nel quartiere Commenda, in prossimità di numerosi servizi, attività commerciali e fermate del trasporto pubblico urbano, garantendo un 'eccellente accessibilità sia pedonale che carrabile.Caratteristiche principali:- Superficie commerciale 71 mq- Posizione strategica, incrocio tra i quartieri Commenda, Sant 'Angelo e Santa Chiara- Ampia visibilità, prospicente su Viale Aldo Moro, con vetrina su strada- Accessibilità ottimale, situato a piano terra, facilmente raggiungibile grazie alla vicinanza con la SS16 a meno di un chilometro, la stazione ferroviaria a circa un chilometro e mezzo e il casello Brindisi Centro dell 'Autostrada E90 a circa due chilometri- Zona di forte passaggio con presenza di marciapiedi ampi e transito continuo di pedoni, ciclisti e veicoliL 'immobile è perfetto per chi cerca uno spazio commerciale in una location strategica, ideale per negozi, studi professionali o attività di servizi.Classe energetica 'C ' 364.04 kWh/m2 annoPiena proprietà:C/1: Foglio 54 - Particella 1116 - Subalterno 12