Una casa che accoglie, una casa che raccontaIn via Grigolati, nel cuore tranquillo di Quargnenta, c 'è una bifamiliare che non è solo una casa: è un luogo che abbraccia, che scalda, che invita a immaginare momenti di vita. Costruita nel 1987 e curata con attenzione negli anni, questa abitazione unisce il fascino degli spazi ampi alla modernità degli impianti più efficienti.Il piano terra: il calore dell 'accoglienzaAppena varcata la soglia, il grande soggiorno di 51 m² ti avvolge con la sua luminosità e con il camino, pronto a diventare il cuore delle serate invernali, tra chiacchiere, musica e silenzi condivisi.La cucina abitabile da 16 m² è lo spazio ideale per chi ama cucinare e ritrovarsi, mentre la lavanderia, il bagno di servizio e il garage singolo aggiungono praticità alla quotidianità.All 'esterno, un grande portico di 44 mq invita a vivere la casa anche all 'aperto: pranzi d 'estate, feste, o semplicemente un angolo di pace.Il piano primo: il riposo che meritiSalendo le scale, la zona notte offre ambienti caldi grazie ai pavimenti in legno:- una camera matrimoniale da 17,60 m²- una seconda camera matrimoniale da 21,87 m²- una camera singola da 9,65 m²- un bagno padronale di 9,48 m², spazioso e luminosoDue poggioli affacciano sul giardino, portando aria e luce in ogni stagione.Tecnologia che migliora la vitaQuesta casa è stata pensata per essere efficiente e sostenibile:- impianto termoidraulico recente- pompa di calore- solare termico- fotovoltaico da 9 kW con batteria di accumuloUn insieme che riduce i consumi e aumenta il comfort, ogni giorno.Gli infissi in legno con doppio vetro, la ceramica nella zona giorno, il cotto esterno e il cancello elettrico completano una dotazione che unisce qualità e praticità.Un giardino tutto tuoIl giardino esclusivo è uno spazio da vivere: un luogo dove far giocare i bambini, coltivare un orto, leggere all 'ombra o semplicemente respirare.Una casa che aspetta nuove storieQuesta bifamiliare è perfetta per chi cerca spazio, comfort, efficienza e un 'atmosfera che sa di casa.Un luogo dove immaginare il futuro è facile, perché ogni ambiente sembra già pronto a diventare parte della tua vita.