Nel cuore del Comune di Bucine, in posizione strategica e comoda ai servizi principali, proponiamo in vendita una spaziosa casa bifamiliare di circa 220 mq disposta su due livelli. L 'immobile si presenta con ingresso indipendente ed è caratterizzato da un 'ampia metratura che garantisce massima vivibilità sia all 'interno che negli spazi esterni.Al piano terra troviamo un ampio ingresso, locali accessori ideali per creare zone relax o studio, oltre all 'accesso diretto ad uno splendido giardino esclusivo sul retro di oltre 600 mq: perfetto per chi desidera vivere il verde in totale privacy. Completano il piano terra un grande garage di ben 38 mq ideale anche come magazzino/hobby room.Attraverso una raffinata scala interna si accede al primo piano dove ci accoglie un salone doppio molto luminoso dotato di balcone panoramico sulla facciata principale; la cucina abitabile è affiancata da uno studio (utilizzabile anche come terza camera), due camere matrimoniali spaziose e bagno finestrato dalle dimensioni generose.La proprietà non prevede alcuna spesa condominiale ed è subito libera; necessita tuttavia di lavori di ammodernamento che permetteranno al futuro acquirente di personalizzare gli ambienti secondo le proprie esigenze abitative.Opportunità unica: possibilità d 'includere nell 'acquisto ulteriore unità commerciale al piano terra (circa 70 mq) con incremento prezzo pari a €70.000 - soluzione ideale per professionisti o investitori!Bucine offre tutti i comfort della vita cittadina mantenendo però tranquillità tipica delle realtà toscane più autentiche; ottimi collegamenti viari verso Arezzo, Firenze e Siena rendono questa proposta particolarmente interessante sia come residenza stabile sia come investimento immobiliare familiare/professionale.Non perdere l 'occasione! Contatta subito l 'agenzia CV Immobiliare per maggiori informazioni o fissare una visita senza impegno.