TRILOCALE CON AMPIA VERANDA A SAN GAVINO DI BUDONI TRANQUILLITÀ, COMFORT E OTTIMO INVESTIMENTONel cuore della tranquilla frazione di San Gavino, a pochi minuti dalle splendide spiagge di Budoni, proponiamo in vendita un grazioso appartamento al piano terra rialzato, costruito nel 2007, ideale sia come casa vacanze che come investimento da mettere a reddito.L 'immobile sviluppa una superficie commerciale di circa 69 mq ed una superficie coperta di circa 57 mq, distribuita in modo pratico e funzionale.L 'accesso principale avviene attraverso alcuni gradini che conducono all 'ampia veranda frontale, vero punto di forza della proprietà. Una parte della veranda è coperta ed arricchita da eleganti inserti in granito sardo, creando uno spazio ideale per colazioni, pranzi e cene all 'aperto. La parte scoperta rappresenta invece un perfetto solarium privato dove rilassarsi e godersi il sole della Sardegna.Dalla veranda si gode una piacevole vista sul paese e sulle colline di San Lorenzo e Solità, regalando una sensazione di tranquillità e libertà rara da trovare nelle località turistiche più affollate.L 'abitazione è composta da:soggiorno con angolo cotturazona relax con TV e divano lettozona pranzo separatadue camere matrimonialibagno con docciaveranda anterioreterrazza di servizio sul retroposto auto privatoriserva idricaParticolarmente comodo l 'accesso secondario dal retro della proprietà: dal posto auto si raggiunge direttamente la terrazza posteriore e, attraverso un cancelletto e pochi gradini, si entra comodamente nell 'abitazione.Gli ambienti risultano ben tenuti, arredati con gusto e pronti all 'uso.L 'appartamento viene già utilizzato dai proprietari per locazioni turistiche estive, rappresentando quindi una soluzione interessante anche per chi desidera ottenere una rendita dalla propria casa in Sardegna.SAN GAVINO DI BUDONISan Gavino è una piccola località residenziale immersa nella quiete della campagna sarda, particolarmente apprezzata da chi cerca relax, natura e privacy senza rinunciare alla comodità dei servizi.Il centro di Budoni con supermercati, ristoranti, farmacie, negozi e il caratteristico mercatino serale estivo è raggiungibile in pochi minuti di auto.Le splendide spiagge di Budoni e della costa nord-orientale della Sardegna distano circa 4 km e offrono sabbia bianca, acque cristalline e fondali bassi particolarmente adatti alle famiglie.Completa l 'offerta la possibilità di acquistare un garage nelle immediate vicinanze dell 'appartamento.Una proprietà accogliente, facile da gestire e pronta da vivere, ideale per chi desidera una casa al mare in Sardegna o un investimento con ottime prospettive di redditività.CLASSE ENERGETICA: In fase di valutazione (Classe Energetica in fase di richiesta)