Nel tipico centro storico di Bussoleno, si propone fabbricato semindipendente interamente e finemente ristrutturato (impianti, pavimenti, infissi, tetto coibentato), comodo a tutti i servizi. L’immobile è suddiviso su tre piani, accessibili da un ingresso privato nel cortile che smista in un vano scala interno al fabbricato. Subito al piano terreno troviamo un locale commerciale (mq 80 circa) suddiviso in un locale principale (5×10 metri) con due ampie vetrine fronte strada, un retro e bagno con antibagno; sicuramente comode e funzionali sono le cantine situate al piano interrato (mq 70 circa), utili per fare magazzino o più semplicemente una dispensa. Proseguendo nel vano scala, al primo piano (mq 80 circa) è situato un appartamento completamente ristrutturato divisibile in soggiorno con cucina, 2 camere da letto, bagno con vasca e doccia e due balconi; con accesso da una comoda scala a chiocciola interna in legno, c’è la possibilità di utilizzare ancora una mansarda rifinita (mq 30 circa), utile per ricavare ancora due camere da letto. Attualmente l’impianto di riscaldamento è unico per tutti i piani ed è alimentato da un’unica caldaia a metano a condensazione, ma si può separare rendendo indipendente la zona commerciale da quella abitativa. Predisposizione per pannelli solari e fotovoltaici.
CLASSE ENERGETICA: G
INDICE DI EPgl, nren 390,72 Kwh/Mq.
INDICE DI EPgl, ren 1,12 Kwh/Mq.
Prestazione energetica del fabbricato in inverno: bassa
Prestazione energetica del fabbricato in estate: bassa
PAVIMENTI: cotto
RIVESTIMENTI: ceramica
INFISSI: legno doppio vetro
BAGNI: ottimi
FACCIATA: intonaco tinteggiato
TETTO: legno, coibentato
SOLETTE: c.a.
RISCALDAMENTO: autonomo, caldaia condensazione
ACQUA: si
LUCE: si
GAS: si
FOGNA: si