PER QUESTO ANNUNCIO RIVOLGERSI AL PROFESSIONISTA IMMOBILIARE GEOM. PIETRO CAPPELLO CELL. 335.6611560, EMAIL info@everestimmobiliare.it.Busto Arsizio (VA) - zona Cimitero. Proponiamo in vendita un intero stabile con grande potenziale, ideale per chi desidera avviare o ampliare un 'attività nel settore della ristorazione, beneficiando al tempo stesso della comodità di avere 2 alloggi sopra l 'attività.Al piano terra si sviluppa un ristorante/pizzeria (categoria catastale D/2) di circa 180 mq, attività storica presente sul territorio da oltre 30 anni, con clientela consolidata e ottima visibilità. Soluzione perfetta per chi cerca un 'attività già avviata o desidera dare continuità a un marchio radicato.Al piano superiore sono presenti due appartamenti, ideali sia come abitazione principale sia come alloggi per dipendenti o gestione familiare:- un ampio appartamento di 7 vani di 147 mq;- un appartamento di 4 vani di 59 mq.Completa la proprietà un comodo box auto.Una soluzione rara e versatile, che unisce attività commerciale e residenziale nello stesso contesto, ideale per imprenditori del settore food che cercano autonomia gestionale e massima praticità.CLASSE ENERGETICA: G