Proponiamo in vendita un terreno agricolo di circa 300.000.mq (30 ettari), situato nel comune di Calangianus, nel cuore della Gallura, una delle zone più autentiche e suggestive della Sardegna settentrionale. La proprietà è immersa nella natura incontaminata, ricca vegetazione mediterranea e spettacolari formazioni granitiche, che offrono panorami incantevoli su tutto il territorio circostante. Il fondo è fornito di acqua sorgiva naturale, ideale sia per attività agricole che per l 'allevamento o progetti legati all 'agriturismo. All 'interno del terreno è presente anche un piccolo rudere in pietra che può essere recuperato secondo le normative vigenti, offrendo così ulteriori possibilità d 'investimento o realizzazione di rifugi rurali caratteristici.La posizione del terreno offre privacy assoluta e garantisce una totale tranquillità, lontano dal chiasso cittadino; quindi, è perfetto per chi desidera vivere o investire in un ambiente riservato dove godersi la pace della campagna sarda.La vicinanza ai principali centri galluresi permette comunque rapidi collegamenti verso Olbia (porto/aeroporto), Tempio Pausania e le rinomate spiagge della Costa Smeralda raggiungibili in mezz 'ora d 'auto.Un 'opportunità unica per imprenditori agricoli, amanti dell 'ambiente oppure investitori interessati allo sviluppo sostenibile nell 'isola! Contatta subito l 'agenzia referente Idee Residenziali per maggiori dettagli o fissare una visita sul posto.