Rustico Panoramico a Santa Lucia: Il fascino della pietra e una vista senza confini DA RISTRUTTURARESogni una dimora dove il tempo sembra essersi fermato, immersa nel silenzio e nella bellezza dei Monti Pisani?In località Santa Lucia, a Calci, proponiamo in vendita un imponente rustico di circa 309 mq, disposto su 4 livelli e circondato da un ampio terreno privato. Una proprietà che attende solo di essere riportata al suo massimo splendore.Il Cuore dell’Immobile: Il Sottotetto PanoramicoIl vero gioiello di questa struttura è l’ultimo piano: un ampio sottotetto caratterizzato da aperture originali che sembrano cornici naturali. Immagina di trasformare questo spazio in una zona living open-space o in una suite padronale con ampie vetrate: il risultato sarà un "belvedere" privato con una vista mozzafiato che spazia dalle colline fino all 'orizzonte, inondando gli interni di luce naturale.Spazi e PotenzialeCon i suoi 10 vani distribuiti su 4 livelli (Piano Terra, 1°, 2° e 3°), l’immobile offre una versatilità incredibile:Zona Giorno e Convivialità: Al piano terra, ideali per creare saloni con accesso diretto al terreno circostante.Zona Notte: Ai piani intermedi, con spazio per numerose camere e servizi.L 'Atelier del piano superiore: Lo spazio perfetto per chi cerca un ambiente creativo o di rappresentanza unico nel suo genere.Posizione e InvestimentoL’immobile è totalmente da ristrutturare, offrendo la possibilità di personalizzare ogni dettaglio, dal recupero conservativo dei materiali originali all 'efficientamento energetico. Situato in posizione collinare d’élite, garantisce privacy assoluta a pochi minuti dai servizi di Calci e a breve distanza da Pisa.Perché sceglierlo:309 mq di superficie da modellare sui tuoi sogni.Sottotetto panoramico con potenziale per vetrate scenografiche.Terreno esclusivo immerso nella natura.Ideale sia come residenza di prestigio che come struttura ricettiva di alto livello.