Nel cuore della verdeggiante e ricercata frazione de La Chiusa a Calenzano, proponiamo in vendita luminoso terratetto angolare, libero su tre lati, inserito in una tranquilla corte riservata e valorizzato da un introvabile giardino carrabile di circa 100 mq. CARATTERISTICHE E DISTRIBUZIONE DEGLI SPAZI:Tipologia: Terratetto indipendente libero su 3 lati, sviluppato su 2 livelliAccessi: Doppio accesso - pedonale da corte interna protetta e secondo accesso carrabile indipendente dalla strada parallela per entrare con l 'auto direttamente nel giardinoSpazio Esterno: Giardino esclusivo di circa 100 mq che abbraccia l 'abitazione, ideale per pranzi all 'aperto, momenti di relax e parcheggio privatoPiano Terra: Disimpegno d 'ingresso, ampia e luminosa sala/soggiorno, spaziosa cucina abitabile separata, pratico ripostiglio sottoscala e scenografica scala elicoidale di raccordoPrimo Piano: Zona notte composta da 2 ampie camere matrimoniali di metratura generosa e bagno finestratoStato dell 'immobile: Struttura solida, da rimodernare nelle finiture interne e nell 'impiantistica per una personalizzazione totale PERCHÉ SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE (PUNTI DI FORZA):Giardino carrabile esclusivo: 100 mq di verde privato con accesso carrabile diretto, una comodità rara che unisce la vivibilità all 'aperto al posto auto interno di proprietà.Contesto protetto e senza traffico: inserito in una caratteristica corte condivisa con sole 3 unità, che garantisce massima privacy e facilità di sosta per i residenti.Taglio classico e ambienti spaziosi: ottima divisione giorno/notte, stanze ampie e luminose con due camere matrimoniali autentiche.Massimo potenziale di personalizzazione: ideale per chi desidera ristrutturare su misura beneficiando delle detrazioni fiscali.Posizione ambita: immersa nella quiete e nel verde de La Chiusa, a pochissimi minuti da tutti i collegamenti e servizi di Calenzano. INFO E APPUNTAMENTI:Tel: 0574.1665142Cell / WhatsApp: 347.6283887Email: info@madisimmobiliare.it Seguici su Facebook: cerca 'MADIS agenzia immobiliare ' per scoprire tutte le nostre proposte in anteprima!