Sito in zona centrale e commerciale di Caltagirone, vicino alla Via G.Arcoleo e nei pressi di Viale P.Pe Umberto; area servita da bus di linea urbana, numerosi negozi e attività artigianali, rifornimenti di benzina, bar, tabacchi, farmacia, ufficio postale, banche ed uffici di vario genere, nei pressi della Stazione ferroviaria, dei pullman extraurbani, del Liceo Classico-Linguistico B.Secusio. Appartamento mq 50 quarto piano composto da ingresso-soggiorno (oppure cucina), camera da letto, cucinino (oppure cameretta), bagno, lavanderia; balconi mq 5 panoramici; possibilità di allacciare gas metano cittadino, ampio parcheggio libero in cortile. Condizioni generali buone, Classe energetica attualmente "G" EPgl >200,00 Kwh/mq annui, migliorabile apportando alcune modifiche all 'immobile con metodologia a risparmio energetico, usufruendo inoltre delle detrazioni fiscali fino al 80% dell 'importo speso, se lavori di risparmio energetico e di riduzione del rischio sismico condominiale, effettuati gratis, vista la possibilità di cedere il credito alle imprese che hanno fatto gli interventi o alle banche. Ideale anche per investimento da locare a professionisti.