Sito nel centro storico di Caltagirone, quartiere Matrice, nei pressi dell 'omonima chiesa e dell 'emblematica Scalinata Santa Maria del Monte oggi patrimonio dell ' UNESCO e del Palazzo Sant 'Agostino a breve museo della ceramica, nelle immediate vicinanze della piazza Municipio, area servita da attività artigianali, minimarket, scuola elementare, bus urbano. Appartamento in condominio bifamiliare, secondo e terzo piano, mq 100 composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile con attigua sala pranzo, due camere da letto, bagno, doppio servizio, lavanderia, ripostiglio; balconi e ampia terrazza con eccezionale panorama; possibilità di parcheggio nella stessa via. Condizioni generali ottime, ristrutturata recentemente, Classe energetica attualmente "G" EPgl 155,23 Kwh/mq annui, migliorabile apportando alcune piccole modifiche, usufruendo inoltre delle detrazioni fiscali vigenti.