Sita nel centro storico di Caltagirone, breve distanza dalla Basilica del Santo Patrono della città, di via Roma ove sorgono attività commerciali ed artigianali, minimarket, scuola materna ed elementare, bar, farmacia; area servita da bus di linea urbana e autoparco Santo Stefano. Nelle immediate vicinanze di Piazza Municipio e della famosa Scala Santa Maria del Monte. Casa singola mq 120 calpestabili al primo piano, composta da ingresso, tre camere, soggiorno, cucina abitabile, bagno; piano terra garage di mq 130 altezza 4,40 mt e ampie porte saracinesche; terrazzo panoramico di mq 130. Condizioni generali discrete, struttura cemento armato, Classe energetica "E" EPgl 115,8330 Kwh/mq annui, migliorabile apportando alcune modifiche all 'immobile con metodologia a risparmio energetico, usufruendo inoltre delle detrazioni fiscali vigenti.