Sita a sud-ovest di Caltagirone, immediata periferia, nelle vicinanze del centro città area servita da bus di linea urbana, supermarket, bar, tabacchi, farmacia, attività commerciali ed artigianali. Casa indipendente al piano terra di mq 135 calpestabili, composta da ingresso ampio, salone, cucina abitabile, quattro camere da letto, bagno, doppio servizio, ripostiglio; balconi di mq 25; terrazza panoramica di mq 20; garage di mq 22; locale artigianale al piano terra di mq 100 calpestabili, laboratorio, bagno e antibagno, corte di esclusiva pertinenza, altezza 3,15 mt. Buone condizioni generali, termoautonomo a metano, termocamino, climatizzatori, solare termico per acqua calda, ristrutturata in gran parte nel 2004, Classe energetica "F" EPgl 230,65 Kwh/mq annui. Seppur la casa è piano terra ed unico piano, l 'accesso è con una rampa di scale esterna che va dal posto auto all 'abitazione. Ideale per bifamiliare o per chi ha necessità di un ampio garage/deposito. Possibilità di valutare una parte in affitto a riscatto entro 2 anni.