Sita a sud-ovest di Caltagirone, nelle immediate vicinanze del centro città area servita da bus di linea urbana, supermarket, bar, tabacchi, farmacia, attività commerciali ed artigianali. Locale artigianale al piano terra di mq 95 calpestabili, composta da laboratorio, bagno e antibagno, corte di pertinenza. Buone condizioni generali, pabvimento in scaglietta, altezza 3,15 mt, Classe energetica "G" EPgl 330,65 Kwh/mq annui. Insiste nella proprietà anche una casa semindipendente di mq 135 oltre balconi, terrazza e garage, al prezzo di Euro uro 92.000,00