Situato nella immediata periferia, a pochi metri dalla zona centrale e commerciale di Caltagirone, nei pressi di Via G.Arcoleo e Viale P.Pe Umberto dove vi sono numerosi negozi e attività artigianali, rifornimenti di benzina, bar, tabacchi, farmacia, banche ed uffici di vario genere, nei pressi della Stazione ferroviaria e dei pullman di linea extraurbani. Terreno agricolo parte collinare e parte pianeggiante mq.1873 con fabbricato rurale, in regola, al piano terra e primo di complessivi mq 245 panoramico. Possibilità di usufruire del sismabonus 2025 cioè un 'agevolazione fiscale che consente di detrarre il 50% delle spese sostenute per interventi antisismici sulle abitazioni principali.