Il complesso residenziale è composto da quattordici unità immobiliari indipendenti divise in quattro tipologie, esposte a Sud-Ovest con un 'ampia vista che va dal Soratte ai Monti Cimini.Il villino di tipologia A si sviluppa su due livelli e misura circa 160 mq.Al piano terra:>> portico d 'ingresso>> ampio soggiorno>> cucina abitabile con portico e pergolato>> tre camere da letto>> due bagni.Al piano superiore:>> soggiorno con camino e terrazzo panoramico al quale si accede attraverso un 'ampia vetrata.L 'accesso agli immobili sarà garantito da un cancello carrabile in metallo, da vialetto e cancelletto pedonale.La struttura portante dei fabbricati sarà in muratura con blocchi di laterizio portanti con elevate caratteristiche termoacustiche ed ecologiche, posti a malta calcolata per zona sismica di seconda categoria, dotate di cappotto termico esterno.Tutte le abitazioni verranno coperte con tetti a falde coibentati ed impermeabilizzati con tegole in laterizio tipo "portoghese" invecchiate artificialmente con comignolo in cotto e saranno dotate di un impianto fotovoltaico della potenza di 1,5 KW richiesto dalla normativa. Potranno essere istallati a richiesta, come miglioria, eventuali maggiorazioni dell 'impianto di base.Dati tecnici: infissi doppio vetro/legno di pino, persiane in legno, portone blindato, riscaldamento autonomo a metano con termosifoni, acqua diretta, fognatura pubblica di lottizzazione.Il complesso residenziale dista 1,5 chilometri dal centro del paese di Calvi che offre tutti i principali servizi e 10 chilometri dal casello autostradale A1 di Magliano Sabina.La stazione ferroviaria più vicina è quella di Civita Castellana-Magliano con tratta Orte-Fiumicino Aeroporto che si trova a 15 chilometri.Immerso nella suggestiva campagna di Calvi dell 'Umbria, nel cuore della natura e della tranquillità, vi presentiamo un contesto di villette di nuova costruzione, attraverso degli immobili che offrono la possibilità di personalizzazione secondo i vostri gusti e le vostre esigenze.La struttura delle case è stata progettata con attenzione ai dettagli e alla qualità dei materiali utilizzati. Le fondazioni in pali e travi rovesce assicurano solidità e durabilità nel tempo, mentre il solaio areato con moduli in plastica favorisce il passaggio dell 'aria, contribuendo a deumidificare gli ambienti e a espellere il gas radon, garantendo un ambiente salubre e confortevole.La muratura portante in poroton termico, caratterizzata da una massa rilevante, offre un ottimo isolamento acustico, assicurando la massima tranquillità e privacy all 'interno dell 'abitazione. Il tetto realizzato con cemento isolante di elevati spessori, guaina e teli traspiranti impermeabili garantisce una perfetta tenuta contro gli agenti atmosferici.Gli infissi, disponibili in legno lamellare o in PVC, sono realizzati con materiali di alta qualità per garantire un 'ottima coibentazione termica e acustica. I pavimenti rivestiti con ceramiche di pregio conferiscono un tocco di eleganza agli ambienti, che potranno essere completamente personalizzati secondo i vostri gusti e stile.Non lasciatevi sfuggire questa imperdibile opportunità di acquistare una casa indipendente con giardino a partire da 170.000 euro. Vivrete in un ambiente esclusivo, circondati dalla bellezza della campagna umbra, godendo di comfort, tranquillità e privacy. Contattateci oggi stesso per maggiori informazioni e per prenotare una visita in questo paradiso terrestre.