MARIGNANA DI CAMAIORE - VILLA BIFAMILIARE CON PARCO E GARAGE

Nel verde e nella tranquillità di Marignana, a pochi minuti dal centro di Camaiore e dalle spiagge della Versilia, proponiamo in vendita splendida villa bifamiliare del 1995 di 200 mq complessivi. Soluzione ideale per due nuclei familiari, genitori/figli o come investimento con possibilità di reddito da locazione.
La proprietà è composta da due appartamenti indipendenti di circa 100 mq ciascuno.

APPARTAMENTO PIANO TERRA - 100 mq:
Luminoso ingresso su ampia e doppia zona giorno, cucinotto separato e abitabile, ampio bagno finestrato con doccia.
La zona notte è composta da camera matrimoniale, camera singola, studio ideale come terza camera o smart working, ampia veranda coperta con vano lavanderia.

APPARTAMENTO PIANO PRIMO - 100 mq:
Grande e luminosa doppia zona giorno con angolo cottura e accesso a balcone di servizio, bagno di servizio finestrato, camera matrimoniale con comoda cabina armadio, due camere singole e secondo bagno finestrato con doccia.

ESTERNI E ACCESSORI:
La villa è circondata da un meraviglioso parco privato di circa 4000m, totalmente recintato, curatissimo e dotato di pozzo artesiano e impianto di irrigazione automatico.
Completa la proprietà un garage di generosa metratura (con possibilita ' di cambio di destinazione d 'uso) con ulteriore terreno adibito a giardino.

La villa e ' dotata di allarme perimetrale, infissi in ottimo stato, ottima esposizione solare, nessun lavoro da fare, e ' pronta da abitare!!!! Una rara opportunità per chi cerca privacy, spazi verdi e la comodità di due soluzioni in un unico contesto di pregio.