A Lido di Camaiore a soli 400 metri circa dalle spiagge, inserite in elegante contesto urbano di ville mono e bifamiliari, proponiamo in vendita tre ville d 'angolo, di nuova costruzione, realizzate con materiali di alta qualità. La posizione del fabbricato, il design adottato, fanno di questo immobile un 'occasione unica che soddisferà le esigenze di chi unisce raffinatezza e concretezza.

Le ville saranno realizzate con sistemi costruttivi, materiali e impianti tecnologici che consentiranno di raggiungere una classe di efficienza energetica maggiore di A++ in edificio completamente antisismica. Le Ville saranno dotate di impianto fotovoltaico singolo (1,2 kWp). L’energia generata dall’impianto fotovoltaico andrà a compensare parte dei costi di fornitura dell’energia elettrica consumata.

Impianto di climatizzazione invernale/estiva sarà realizzato mediante pompa di calore con sistema idronico. Il riscaldamento avverrà tramite pannelli radianti sotto pavimento mentre la climatizzazione estiva avverrà mediante split idronici posti a parete. Nei bagni sarà inoltre previsto un termoarredo. L’impianto di climatizzazione sarà controllato da un crono-termostato gestibile con apposita app dedicata.

La produzione di acqua calda sanitaria sarà affidata ad un bollitore di ampia capacità a pompa di calore.

Le villette non saranno dotate di rete gas metano.

- VILLETTA 1 - 115mq

P. T. soggiorno, cucina, disimpegno, bagno, ripostiglio e vano tecnic; P. 1 due camere, due bagni; P. 2M camera, bagno. Terrazze 26mq; Giardino 153mq

Rich. 960.000, 00 euro

- VILLETTA 2 – 116mq

P. T. soggiorno, cucina, disimpegno, bagno, ripostiglio e vano tecnico; P. 1 due camere, un bagno; P. 2M camera, bagno. Terrazze 21mq; Giardino 109mq

Rich. 960.000, 00 euro

- VILLETTA 3 – 178mq

P. T. soggiorno, cucina, ripostiglio, disimpegno, bagno e vano tecnico; P. 1 disimpegno, due camere, un bagno, disimpegno, camera con bagno. Terrazze 33mq; Giardino 150mq; Garage 17mq.

Rich 1.150. 000,00 euro

TEMPISTICA

-Inizio lavori: ottobre 2025 -Fine lavori: dicembre 2026

Possibile personalizzazioni delle finiture.

Il capitolato completo e le planimetrie sono disponibili presso il nostro studio.