In contesto residenziale tranquillo ed immerso nel verde, a ridosso immediato del centro di Campi Bisenzio, proponiamo esclusiva abitazione di nuova costruzione al piano terra, con ingresso indipendente e circa 400 mq di giardino privato.Una soluzione ideale per chi desidera vivere nella quiete senza rinunciare alla comodità dei servizi.La posizione è uno dei punti di forza: verde, riservata e allo stesso tempo vicinissima al centro, raggiungibile comodamente a piedi o in pochi minuti.Nelle immediate vicinanze si trovano scuole e asili, supermercati e negozi di vicinato; farmacie, banche e uffici; aree verdi e parchicollegamenti rapidi con Firenze e le principali arterie stradali.Un perfetto equilibrio tra natura, privacy e vita urbana.L 'abitazione si sviluppa tutta su un unico livello ed è composta da: luminoso soggiorno con angolo cottura, due camere da letto, doppi servizi finestrati, giardino esclusivo di circa 400 mq, ideale per relax, pranzi all 'aperto e vita all 'aria aperta, inoltre il giardino è servito da un pozzo per poter irrigare.L 'immobile è realizzato secondo i più avanzati standard costruttivi ed energetici, con particolare attenzione al comfort abitativo e al risparmio energetico:- Classe energetica A+++- Cappotto termico ad alte prestazioni- Vespaio areato, per isolamento e salubrità degli ambienti- Ventilazione Meccanica Controllata (VMC) con ricambio e filtraggio automatico dell 'aria, recupero di calore, riduzione di umidità e muffe- Infissi in legno/alluminio- Avvolgibili Dual Block con grata a scomparsa- Riscaldamento a pavimento- Impianto fotovoltaico da 3 kW- Predisposizione batteria di accumulo da 3 kWh.Completano la proprietà due posti auto.Finiture:Parquet in tutti gli ambienti, a scelta dell 'acquirente;Materiali e dettagli di alto livello, personalizzabili in fase di realizzazione.Consegna prevista Settembre 2026.Importante vantaggio fiscale: per l 'acquirente è prevista la possibilità di beneficiare di detrazioni di circa € 45.000, derivanti dagli interventi di ristrutturazione eseguiti.Una casa moderna, efficiente e immersa nel verde, pensata per chi cerca qualità costruttiva, indipendenza e comfort assoluto.Soluzione unica nel suo genere.