Rif. K608 Villa Prestigiosa con Giardino Esclusivo e Doppia Unità Abitativa – Un 'Opportunità Unica di Investimento e Residenza Nel cuore di Campi Bisenzio in una zona residenziale e riservata, presentiamo una Villa Unica nel suo genere, ideale per due nuclei familiari o come soluzione di alta rappresentanza con potenziale di rendita. Catastalmente suddivisa in due ampi appartamenti indipendenti di complessivi 472mq, la proprietà è immersa in uno splendido giardino privato di 800 mq, curato e totalmente carrabile su tutti e quattro i lati, garantendo massima privacy e comodità di accesso.Composizione degli Immobili:APPARTAMENTO PIANO TERRA – 216 mq (Ristrutturato)Un 'abitazione pronta da vivere e di grande fascino, recentemente oggetto di una completa ristrutturazione che ne esalta la modernità e la luminosità.Zona Giorno: Elegante Ingresso che conduce a un luminoso Soggiorno, una Sala separata e una Cucina Abitabile.Zona Notte: Due Ampie Camere Matrimoniali e due Bagni.Servizi: Comoda Lavanderia e pratico Ripostiglio APPARTAMENTO PIANO PRIMO – 211 mq (Da Rimodernare)Caratterizzato da metrature generose e layout tradizionale, questo piano offre un 'enorme potenziale di personalizzazione e ammodernamento per creare la residenza dei propri sogni. Zona Giorno: Ampio Salone Unico (attualmente suddiviso in tre ambienti distinti per versatilità), e una Cucina Abitabile separata. Zona Notte: Tre Camere Matrimoniali spaziose e tre Bagni moderni.Extra: Funzionale Ripostiglio e ben due Terrazzi Abitabili, perfetti per momenti di relax all 'aperto. Vantaggi Esclusivi: Doppio Potenziale: Perfetta come Villa Bifamiliare con unità separate o come un 'unica grande residenza dopo l 'unificazione. Ottima anche per una porzione abitata e una messa a reddito.Spazi Esterni: Il magnifico giardino di 800 mq che circonda la villa è l 'ideale per i bambini, per ospitare eventi o semplicemente per godersi la tranquillità del verde. La comodità dell 'accesso carrabile semplifica la gestione delle auto. Flessibilità: Il Piano Primo è subito abitabile, mentre il Piano Terra offre l 'opportunità di un investimento mirato di rimodernamento per aumentare il valore complessivo. Questa proprietà rappresenta un 'occasione imperdibile per chi cerca ampi spazi interni ed esterni e desidera la flessibilità di due unità abitative indipendenti. Contattaci oggi stesso per maggiori informazioni e per fissare una visita a questa dimora di prestigio. Per maggiore informazione se vuoi fissare una visita non esitare a contattarci.