A Bressa di Campoformido, Gruppo Dimore sede di Palmanova (interno 1), vi propone in vendita un rustico da ristrutturare con giardino e tetto rifatto. Interessante per:- tetto rifatto- ampi spazi interni ed interni- interessante edifico per gli amanti del rusticoQuesto rustico, risalente circa intorno al 1920/1925, è situato in posizione più arretrata rispetto al fronte strada, e la facciata è esposta a Sud. L 'immobile è stato costruito secondo l ' 'architettura tipica dell 'epoca, con struttura in pietra/sasso e solai di legno, di adeguata altezza. Il tetto è stato integralmente rifatto nel 2009 utilizzando travature in legno, pianelle nella falda esterna e degli architravi particolari, per non togliere la possibilità di utilizzare al meglio la metratura al secondo piano.Il giardino è di circa 920 mq. edificabili; è presente un piccolo fabbricato, ormai rudere da recuperare magari per realizzare dei garage.L 'abitazione è disposta su tre livelli, con piccola cantina interrata. Al piano terra troviamo ingresso, tinello, cucina e deposito; al primo piano la zona notte in cui è possibile ricavare tre stanze da letto; al secondo piano soffitta di altezza media 2,86 mt.Adiacente all 'abitazione è presente la vecchia stalla/fienile, di pari metratura circa. Attualmente la parte relativa alla stalla/fienile, è composta da piano terra, primo piano (fienile) che è quindi a doppia altezza. In fase di ristrutturazione sarà possibile ricavare anche il secondo piano.L 'immobile è allacciato a servizi di luce e acqua, ingresso garantito da regolare servitù di passaggio.Questo rustico è indicato per una famiglia numerosa o anche un nucleo famigliare doppio, potendo ricavare due abitazioni da circa 216 mq commerciali ciascuna. Interessante anche per imprese che vogliano ristrutturare e ricavare più appartamenti.Chiamateci in agenzia per avere maggiori informazioni o prenotare il vostro appuntamento!Campoformido è un paese situato vicino Udine e molto ben collegato, confinante con altri grossi comune come Castions di Strada, Pasian di Prato, Basiliano, Pozzuolo del Friuli, Lestizza, Mortegliano, Martignacco, Moruzzo, Talmassons, Tavagnacco e soprattutto con Udine con cui confina direttamente.