Nel cuore del paese, inserita in un elegante quartiere residenziale, proponiamo in vendita un 'affascinante villa singola in autentico stile rustico veneto, caratterizzata da importanti porticati ad arco e da un 'architettura ricca di fascino e personalità.La proprietà, attualmente al grezzo, si sviluppa su circa 350 mq distribuiti su due livelli e insiste su un lotto di circa 1.400 mq, completamente indipendente, che offre un ampio giardino privato ideale per chi desidera vivere gli spazi esterni in totale tranquillità.Uno degli elementi che rendono questa villa davvero esclusiva è la presenza di tre grandi porticati che circondano la casa, per una metratura complessiva di oltre 120mq, veri e propri ambienti da vivere durante tutto l 'anno. Grazie alle loro dimensioni generose sono perfetti per organizzare cene con amici, pranzi all 'aperto, momenti di relax o convivialità durante la bella stagione, godendo della privacy e del verde circostante.Lo stato attuale al grezzo rappresenta una rara opportunità per realizzare una casa completamente su misura, scegliendo finiture, materiali e distribuzione degli spazi secondo il proprio stile e le proprie esigenze. Il progetto esistente prevede una prestigiosa abitazione con ampie zone living, numerose camere e locali accessori, ma la conformazione dell 'immobile offre una notevole flessibilità progettuale.È infatti possibile realizzare due unità abitative completamente indipendenti, soluzione ideale per genitori e figli o due nuclei familiari.La posizione è un ulteriore punto di forza: pur trovandosi in un contesto tranquillo e riservato, la villa è nel centro del paese, con tutti i principali servizi comodamente raggiungibili a piedi o in pochi minuti, come scuole, negozi, supermercati, fermate dei mezzi pubblici e aree verdi.Una proprietà dal fascino autentico e dalle enormi potenzialità, ideale per chi desidera creare una residenza esclusiva capace di coniugare la tradizione dell 'architettura veneta con il comfort e l 'efficienza dell 'abitare contemporaneo.Rif: CMCS07*immobile non soggetto a classificazione energetica*Se per l 'acquisto di questo immobile hai la necessità di vendere prima il tuo, non ti preoccupare!Ci occuperemo noi di tutto, seguendoti in ogni fase, sia della vendita che dell 'acquisto, fino al rogito notarile.