RIF. CM269 - CAMPOLONGO MAGGIORE (VE) OCCASIONE IRRIPETIBILE: RESIDENZA CLASSE A2 CON ENORME POTENZIALE E SPAZIO COMMERCIALE/MAGAZZINO STRATEGICO!In una zona serena e ottimamente collegata, presentiamo un immobile frutto di una ristrutturazione completa ed eccellente (2022), che unisce armoniosamente il comfort di una dimora moderna a innumerevoli possibilità di sviluppo, grazie alla sua straordinaria versatilità e agli ampi spazi commerciali/deposito al piano terra.UN INVESTIMENTO CON UN FUTURO LUMINOSO: TUTTO LO SPAZIO CHE DESIDERI E ANCHE DI PIÙ!L 'immobile si sviluppa su due livelli, offrendo una combinazione unica di abitazione, spazi accessori e un capannone/magazzino di grande valore:1. APPARTAMENTO PRINCIPE (110 mq - Piano Primo): Un 'abitazione "chiavi in mano" definita da luminosità e ottime finiture.Zona Giorno Radiosa: Un ampio soggiorno accoglie in un ambiente confortevole, affiancato da una cucina moderna e separata, pronta per essere vissuta.Zona Notte Funzionale: Due camere da letto progettate per il riposo - una spaziosa matrimoniale e una versatile doppia - e un bagno moderno.Il Tuo Angolo di Paradiso: Un fantastico terrazzo panoramico che si estende lungo tutta la facciata, offrendo uno sfogo esterno perfetto per relax e intrattenimento.2. PIANO TERRA: SCOPRI IL POTENZIALE INFINITO - SPETTACOLARE CAPANNONE/MAGAZZINO E SPAZI MULTIFUNZIONE!Questo livello rappresenta il vero punto di forza dell 'immobile, un 'opportunità da non perdere per chi cerca spazio, versatilità e un potenziale di ampliamento incredibile:DUE GRANDI UFFICI E SERVIZI: Già predisposti per attività professionali, con la concreta possibilità di trasformarli in un 'ulteriore cucina e una comodissima camera matrimoniale, espandendo così l 'area residenziale o creando un appartamento indipendente!AMPIO SPAZIO TAVERNA / PLURIUSO: Un vasto locale, attualmente allestito come accogliente taverna con cucina. La sua metratura e configurazione lo rendono perfetto per essere personalizzato: realizza qui un 'ulteriore camera da letto, una sala hobby, uno studio professionale o una dependance aggiuntiva!IL VERO ASSET: ENORME CAPANNONE/MAGAZZINO/DEPOSITO (circa 300 mq!)Ampiezza Senza Paragoni: Uno spazio vastissimo, ideale per ogni esigenza logistica o operativa.Versatilità Professionale: Perfetto per lo stoccaggio di merci, attività di vendita all 'ingrosso, laboratorio artigianale o come fulcro per la tua attività professionale.Opportunità di REDDITO: Considera la possibilità di affittare parte di questo spazio per generare un 'entrata extra!Completano il piano terra: Un pratico ufficio, una funzionale zona lavanderia e un comodo WC.ESTERNI ESCLUSIVI:Un ampio giardino privato ti attende in un contesto riservato e silenzioso, il luogo ideale per momenti di tranquillità all 'aria aperta.CARATTERISTICHE CHE DEFINISCONO ECCELLENZA E CONVENIENZA:CLASSE ENERGETICA A2: Massimo comfort abitativo e risparmio energetico garantito da:Impianto fotovoltaico da 15 kW con batterie di accumulo: Indipendenza energetica e bollette ridotte!Colonnina di ricarica per auto elettriche: Un tocco di modernità e sostenibilità.Cappotto termico, infissi di ultima generazione e nuova caldaia: Isolamento e efficienza al top.POSIZIONE STRATEGICA: A soli 10 minuti da Saonara e a soli 2 km da Piove di Sacco. La comodità dei collegamenti rende ogni spostamento facile e veloce!NON LASCIARTI SFUGGIRE QUESTA OPPORTUNITÀ UNICA! Una proprietà che offre non solo una casa "chiavi in mano" ad altissima efficienza, ma anche un immenso potenziale di sviluppo e rendita grazie ai suoi spazi versatili e all 'ampio capannone/magazzino. Contattaci subito per maggiori informazioni e per scoprire tutte le possibilità che questo immobile ti offre!Per maggiori informazioni e visite: Obiettivo Casa - Agenzia di Albignasego Via Roma, 260 Tel: 049-7352452 | Whatsapp: 342-9177452