Siete alla ricerca di un 'attività commerciale in una delle località più ambite delle Dolomiti? Proponiamo in vendita un eccezionale ristorante con ampio appartamento residenziale al piano superiore, situato in una posizione esclusiva e privilegiata, direttamente ai piedi della Marmolada, Regina delle Dolomiti, e del maestoso Vernel.Immaginate i vostri clienti deliziati non solo da un 'ottima cucina, ma anche da una vista panoramica mozzafiato che spazia sulle vette più iconiche, un vero spettacolo della natura. L 'ampio appartamento soprastante offre una comoda e spaziosa soluzione abitativa, perfetta per i proprietari o per un eventuale affitto turistico.Questa è un 'occasione irripetibile per chi desidera unire l 'eccellenza della ristorazione a uno stile di vita invidiabile, immerso nella bellezza impareggiabile delle Dolomiti.Il locale, caratterizzato da un 'atmosfera molto intima, dispone di circa 40 posti a sedere all 'interno e altri 40 nella terrazza esterna, perfetta per la stagione estiva.La cucina è completa e di recente installazione, dotata di un forno elettrico per pizze capace di cuocere fino a 6 pizze contemporaneamente. Inoltre, è presente una griglia a legna a vista, ideale per la preparazione impeccabile di carni alla brace.Al primo piano mansardato troviamo un ampio appartamento, caratterizzato da un ingresso indipendente.L 'immobile è composto da: una camera da letto matrimoniale con un ampio bagno finestrato dotato di doccia; una camera doppia; un bagno con vasca idromassaggio un 'ampia zona giorno con cucina attrezzata a vista.Completano la proprietà un balcone in legno che si estende su tre lati dell 'abitazione e una spaziosa terrazza sul retro, ideale per godere della tranquillità del luogo.