In una zona residenziale tranquilla e ben servita, proponiamo in vendita un 'elegante villa indipendente di circa 440 mq, realizzata alla fine degli anni '90 e curata in ogni minimo dettaglio.La proprietà si sviluppa su due livelli e offre spazi ampi, luminosi e perfettamente distribuiti, ideali per chi desidera vivere in un contesto raffinato e riservato.Al piano terra, un 'ampia veranda introduce ad un accogliente soggiorno con zona pranzo e camino, impreziosito da ampie vetrate che regalano una magnifica luminosità. Sullo stesso piano è presente una cucina abitabile moderna e funzionale, un disimpegno, un ampio studio ed un bagno finestrato con doccia e termoarredi, oltre a un comodo garage con accesso diretto all 'abitazione.Il piano primo, collegato da una comoda scala in legno, ospita tre camere da letto matrimoniali ampie e luminose. La suite padronale dispone di un bagno privato dotato di doccia e finestra. Sullo stesso piano si trova un ulteriore bagno, anch 'esso finestrato ed una comoda cabina armadio su misura. L 'immobile è arredato con gusto, con finiture di pregio e materiali di alta qualità. Ogni dettaglio è stato curato con attenzione per garantire il massimo comfort abitativo, con infissi performanti, impianto di climatizzazione e sistema di antifurto.La proprietà è impreziosita da un giardino esclusivo di circa 800 mq, perfettamente mantenuto, con ampie aree verdi, zone relax ed un ' ampia piscina che valorizza ulteriormente la residenza.La villa gode di una posizione strategica, a pochi minuti dai principali servizi, da Assisi e da Bevagna. Una soluzione ideale per chi desidera vivere in un ambiente riservato senza rinunciare alla comodità dei collegamenti e alla vicinanza ai centri principali.Possibilità di affitto con riscatto ad EURO3000 mensili. Per maggiori informazioni contattaci al 3493130231 o al 3401396890CLASSE ENERGETICA: C