In posizione privilegiata fronte mare, all 'interno del rinomato complesso turistico/residenziale denominato "Condominio Bora" di Porto Santa Margherita di Caorle, proponiamo in vendita elegante appartamento Bilocale recentemente ristrutturato, situato al secondo piano e servito da ascensore. L 'immobile gode di un piacevole affaccio verso il mare e la pineta ed è ubicato a pochi passi dagli accessi alla spiaggia e da tutti i principali servizi della località.L 'appartamento si compone come segue:IngressoDisimpegnoLuminoso soggiorno con angolo cotturaTerrazza abitabile attrezzata con tenda da sole elettricaCamera doppia con terrazzino privatoRipostiglio/lavanderiaBagno finestratoPosto auto in autorimessa privata al piano seminterratoRipostiglio condominiale per bicicletteL 'abitazione è stata oggetto di una completa ristrutturazione interna con rifacimento degli impianti elettrico e idraulico, posa di nuova pavimentazione sia negli ambienti interni che nelle terrazze, installazione di tapparelle e tenda elettriche e rinnovo delle finiture. L 'immobile si presenta pertanto in condizioni eccellenti ed è pronto per essere abitato fin da subito.Viene venduto completamente arredato e comprensivo di elettrodomestici in garanzia. Tra le principali dotazioni troviamo climatizzazione con pompa di calore tramite split, bagno finestrato con sanitari sospesi e nuova doccia. Arredi e illuminazione realizzati su misura. La camera da letto è stata progettata per offrire la massima funzionalità grazie a un ampio armadio e alla presenza di un pratico terzo letto a scomparsa, ideale per ospitare familiari o amici senza compromettere la vivibilità degli spazi. Nel soggiorno è inoltre presente un moderno divano letto, facilmente azionabile con un semplice gesto, che aumenta ulteriormente la capacità ricettiva dell 'immobile.L 'esposizione a Est garantisce una piacevole luminosità naturale nelle ore mattutine, mentre la vista aperta verso il mare e la pineta contribuisce a rendere l 'ambiente particolarmente gradevole e rilassante.Completano la proprietà un comodo posto auto e nell 'autorimessa privata al piano seminterrato, caratteristiche sempre più rare e ricercate a Porto Santa Margherita, soprattutto in immobili situati a pochi metri dalla spiaggia.Soluzione ideale sia come casa vacanze di qualità, grazie alla posizione esclusiva e alla vicinanza al mare, sia come investimento a reddito, considerata l 'elevata richiesta di locazioni turistiche nella zona durante la stagione estiva.Per informazioni:Luca - 340 6854008