Vendesi comodo appartamento con ingresso indipendente posto al piano primo ed ultimo, facciata e tetto ristrutturati di recente, edificio storico di pregio e rimodernizzato all 'interno.
L 'appartamento in parte ristrutturato (pavimenti, bagni ecc) si compone da ingresso da scala esclusiva, soggiorno, cucinotto, bagno, 2 ampie camere matrimoniali di cui una con ulteriore bagno, sottotetto con accesso da scala ad uso ripostiglio. Ripostiglio esterno esclusivo per rimessa bici ecc. Graziosa porzione di giardino a comune. L 'immobile offre la possibilità di essere personalizzato secondo i propri gusti e necessità, rendendolo un 'ottima opportunità per chi cerca un investimento immobiliare vantaggioso. La posizione comoda dell 'appartamento lo rende ideale per chi desidera vivere in un ambiente tranquillo e allo stesso tempo vicino a mezzi di trasporto pubblico, parchi ed ampi parcheggi nelle immediate vicinanze. Il prezzo di vendita è a soli Euro 70.000, un 'occasione da non perdere per chi vuole acquistare un immobile a un prezzo accessibile, subito abitabile e con un grande potenziale di valorizzazione. (Impianto riscaldamento funzionante ma la Caldaia da sostituire qualora può essere installata nuova con un supplemento).
Non esitare a contattarci per maggiori informazioni o per organizzare una visita dell 'immobile. Saremo lieti di assisterti nella tua ricerca della casa perfetta per te. Ape G 328,88 kWh/m2 anno. Rif. 1392

For sale is a comfortable apartment with a private entrance on the first and top floors. The façade and roof have been recently renovated, in a prestigious historic building that has been modernized internally. The partially renovated apartment (floors, bathrooms, etc.) comprises an entrance hall via a private staircase, a living room, a kitchenette, a bathroom, two large double bedrooms, one with an additional bathroom, and an attic accessible via a staircase used as a storage room. There is also a private outdoor storage room for bicycles, etc. A lovely portion of shared garden is included. The property offers the opportunity to customize it to suit your tastes and needs, making it an excellent opportunity for those seeking a profitable real estate investment. The apartment 's convenient location makes it ideal for those seeking a quiet environment yet close to public transportation, parks, and ample parking in the immediate vicinity. The asking price is just €70,000, making it an unmissable opportunity for those seeking an affordable property that is immediately move-in and offers significant potential for future appreciation. (The heating system is working, but the boiler needs to be replaced. A new one can be installed for an additional fee.) Please do not hesitate to contact us for more information or to arrange a viewing. We will be happy to assist you in your search for the perfect home. Energy Performance Certificate (EPC) G 328.88 kWh/m2 per year. Ref. 1392