Prezzo ribassato! Si propone in vendita una splendida villa padronale situata nel centro storico del suggestivo borgo di Capannoli, nella Val d 'Era. Questa storica proprietà si estende su un intero isolato e comprende tre piani fuori terra caratterizzati da pregio tipologico ed architettonico.La villa è composta da tre unità immobiliari residenziali, tutte in buono stato conservativo. Al piano terra/seminterrato troviamo locali ad uso magazzino e una grande cantina seminterrata con strutture a volta originali. L 'ampio giardino, che misura ben 623 mq, offre uno spazio verde incantevole arricchito da alberi ad alto fusto e varietà floreali.L 'accesso alla villa avviene tramite un grande androne con pavimenti originari; al piano terra, ci accoglie un salone elegante dotato di camino e accesso diretto al giardino attraverso porte finestre. La cucina vanta soffitti a volta a botte ed anch 'essa conduce all 'esterno per godere della bellezza del parco circostante.Le due unità al piano nobile mantengono elementi storici come i pavimenti decorati e i soffitti a cassettoni, affiancati da ambienti ristrutturati per garantire il massimo comfort abitativo. Sono presenti anche tre camere matrimoniali, due bagni e vari locali accessori.Al secondo piano le soffitte sono abitabili e possono essere utilizzate come ulteriori spazi living o camere aggiuntive. Nel seminterrato si trovano stanze precedentemente usate per la vinificazione complete di botti originali in legno.Ogni unità immobiliare dispone delle proprie utenze indipendenti; il riscaldamento è alimentato da caldaia a metano con termosifoni in ghisa. Gli infissi sono datati ma mantenuti in buono stato.Posizionata strategicamente: a soli 2 km dal capoluogo, 34 km dall 'aeroporto G. Galilei di Pisa, 45 km dal porto di Livorno e facilmente raggiungibile dalla città d 'arte Firenze (68 km). Inoltre, gli amanti del golf troveranno il Golf Club Castelfalfi a soli 21 km!Per ulteriori informazioni o visite contattare Andrea al numero +39 3284936855; saremo lietissimi di assistervi.