CAMIGLIANO (LU) APPARTAMENTO AL PIANO TERRA RISTRUTTURATO A NUOVO, GIARDINO E INGRESSO INDIPENDENTEIn zona strategica di Camigliano, proponiamo in vendita un splendido appartamento di circa 100 mq al piano terra, oggetto di una completa e moderna ristrutturazione, con ingresso indipendente e Classe Energetica A prevista.Spazi Interni Funzionali: L 'immobile si apre su un luminoso soggiorno con angolo cottura a vista, con accesso diretto al giardino recintato. La zona notte è composta da un disimpegno, una camera matrimoniale, una camera singola, un bagno con doccia, un comodo locale lavanderia e un ripostiglio aggiuntivo con locale tecnico.Esterni e Pertinenze:La proprietà si completa con un giardino privato di circa 100 mq disposto su due lati, ideale per cene all 'aperto e momenti di relax, oltre a due posti auto di proprietà.Rifiniture di Prestigio e Massima Efficienza (Classe A):La ristrutturazione è eseguita con i più alti standard, garantendo comfort e un notevole risparmio energetico:Riscaldamento a pavimento con pompa di calore.Impianto fotovoltaico con batterie di accumulo.Aria condizionata con split idronico.Cappotto termico esterno (12 cm).Infissi in PVC ad alta efficienza termica e persiane in alluminio.Solai con travicelli e mezzane (dove presenti).Personalizzazione e Consegna:È ancora possibile personalizzare le finiture interne scegliendo dal capitolato.Consegna prevista per fine luglio 2026.La ristrutturazione ha usufruito del credito d 'imposta che verrà ceduto all 'acquirente. CLASSE ENERGETICA: A