CAMIGLIANO (LU) NUOVA COSTRUZIONE CON GIARDINO E MASSIMA EFFICIENZA ENERGETICANel cuore di Camigliano, proponiamo in vendita un splendido terratetto centrale di nuova costruzione (circa 90 mq) disposto su due livelli, completo di giardino privato, garage e due posti auto riservati.Gli Spazi: L 'abitazione accoglie al piano terra con un luminoso soggiorno, una cucina abitabile con accesso diretto al giardino (perfetta per cene all 'aperto) e un pratico bagno di servizio.Al primo piano si sviluppa la zona notte, composta da una camera matrimoniale, una camera singola e un bagno moderno con doccia.Esterni e Pertinenze: L 'immobile è arricchito da un giardino esclusivo di circa 90 mq, un ampio garage di 24 mq e due posti auto di proprietà.Rifiniture di Prestigio e Efficienza (Classe A prevista):Questa proprietà è costruita con le più moderne tecniche per garantire il massimo comfort e un notevole risparmio energetico:Riscaldamento a pavimento con pompa di caloreImpianto fotovoltaico con batterie di accumuloAria condizionata con split idronicoCappotto termico esterno (12 cm)Infissi in PVC ad alta efficienza termica e persiane in alluminio.Solai con travicelli e mezzane a vista (dove previsto).Lavori e Personalizzazione:È ancora possibile personalizzare il capitolato per adattare gli interni ai vostri gusti. Consegna prevista: fine luglio 2026.La ristrutturazione ha usufruito del credito d 'imposta che verrà ceduto all 'acquirente. CLASSE ENERGETICA: A