Villa bifamiliare allo stato di grezzo avanzato di ampie dimensioni, libera su tre lati, con circa 700 mq di giardino, in vendita a Massa Macinaia, nel Comune di Capannori.

L 'immobile, di circa 330 mq complessivi, rappresenta un 'interessante opportunità per chi desidera completare una villa di importanti dimensioni secondo le proprie esigenze e il proprio gusto.

La distribuzione degli ambienti è già definita e comprende ampio soggiorno, cucina abitabile, quattro camere, tre bagni, studio, stanza armadi, ripostigli, lavanderia, porticato e un 'ampia zona interrata destinabile a garage, taverna e locali accessori.

Al piano terra, di circa 120 mq lordi, si trovano l 'ingresso, un grande soggiorno di circa 40 mq, la cucina abitabile, lo studio, ripostigli e un bagno finestrato. Dalla cucina si accede direttamente al porticato e al locale lavanderia.
Il piano primo, di circa 92 mq lordi, comprende una camera matrimoniale con stanza armadi e bagno finestrato, due camere doppie, una cameretta/studio e un ulteriore bagno finestrato.
Il piano interrato, di circa 120 mq lordi e con altezza utile di 2,45 metri, è accessibile sia dalla scala interna in cemento armato sia tramite una comoda rampa carrabile. È organizzato in zona garage e ampi locali utilizzabili come taverna e ripostigli.

La proprietà è completata da un ampio giardino di circa 700 mq sui tre lati, oltre a garage e posti auto.

Sono già presenti due canne fumarie, predisposizione per impianto di allarme e predisposizione per aria condizionata. L 'impiantistica è già stata predisposta e realizzata per quanto riguarda tubazioni, corrugati, scatole di derivazione e predisposizione dei punti luce; restano da completare le installazioni e le dotazioni finali, compresi gli elementi per il riscaldamento (caldaia, radiatori...) e le finiture degli impianti.

La villa gode di ottima esposizione e offre ampi spazi, indipendenza e una notevole possibilità di personalizzazione.

Una soluzione particolarmente interessante per chi cerca una villa di grandi dimensioni e vuole poter definire direttamente il completamento della propria casa, partendo da una struttura già realizzata e da una distribuzione interna già progettata.

* APE: non dovuto allo stato attuale dell 'immobile, in quanto fabbricato nuovo ancora in corso di costruzione.
** Nostro riferimento luvi175
*** Richiesta: euro 328000
**** L 'indirizzo e la posizione dell’immobile sulla mappa, per motivi di privacy, non corrispondono alla sua esatta ubicazione, ma costituiscono soltanto un riferimento approssimativo.
Le metrature riportate nell 'annuncio sono commerciali il tutto salvo errori e/o omissioni; fotografie, misure e descrizioni del presente annuncio possono essere puramente indicative e pertanto non costituiscono vincolo contrattuale.
***** N.B. Le foto dalla nr. 21 alla nr. 25 sono render realizzati a livello dimostrativo partendo da foto reali dell 'immobile elaborate con AI.