### Villa Storica in Stile Neoclassico del 1800 nelle Colline Lucchesi

IA1613 - Immersa nel verde rigoglioso delle colline lucchesi, questa villa storica in stile neoclassico del 1800 rappresenta un 'opportunità unica per chi cerca una residenza di prestigio e fascino senza tempo. La proprietà, chiusa in pietra, si estende su una superficie totale di circa 1500 mq, con annessi colonici e piante secolari che impreziosiscono il terreno di 3.500 mq.

Al piano terreno, l 'ingresso colonnato accoglie gli ospiti in stanze di rappresentanza e zone di servizio, perfette per eventi e ricevimenti. Salendo al primo piano, troverete saloni ampi e luminosi, ideali per momenti di relax e convivialità, oltre a camere spaziose che garantiscono comfort e privacy. Il piano sottotetto offre grandi ambienti, utilizzati in parte come abitativo e in parte come soffitte, offrendo ulteriore spazio per personalizzare la villa secondo le proprie esigenze.

La villa è dotata di riscaldamento a pompa di calore freddo-caldo e dispone di un garage, un giardino privato e un camino che aggiunge un tocco di calore e accoglienza. Con una classe energetica G e un consumo di energia di 366,00 kwh/m2 anno, questa proprietà è perfetta per chi desidera vivere immerso nella storia e nella natura.

Per garantire la massima privacy, gli appuntamenti sono esclusivamente telefonici. Non perdere l 'occasione di possedere una dimora storica unica nel suo genere, che combina eleganza neoclassica e bellezza naturale in una delle zone più affascinanti della Toscana.

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