Nel suggestivo borgo di San Ginese, proponiamo in vendita un 'affascinante BIFAMILIARE in pietra di circa 150 mq, libera su tre lati e dotata di ingresso indipendente. L 'abitazione, disposta su due livelli oltre a mansarda, si distingue per il taglio tradizionale e gli ampi spazi:Piano Terra: ingresso dal giardino, ampia sala, cucina abitabile con caminetto e accesso al giardino per le cene estive.Piano Primo: Zona notte composta da due ampie camere matrimoniali e un bagno con doccia.Piano Secondo: Ulteriori due camere matrimoniali con la possibilità di ricavare un secondo bagno di servizio.Completano la proprietà una capanna adiacente di circa 100 mq disposta su due livelli con la possibilità di ampliare l 'abitazione o ideale come cantina, rimessa o locale pluriuso e un un garage.La residenza è circondata su tre lati da un incantevole terreno di oltre 1000 mq.L 'immobile si conserva in buono stato strutturale, il tetto è stato rifatto con la guaina, impianto di riscaldamento e d elettrico in ordine e attende un intervento di ammodernamento per esprimere tutto il suo potenziale.Accesso garantito da strada asfaltata, posizione assolata e massima privacy.Le foto sono state ritoccate con Ai.CLASSE ENERGETICA: G 290,2 kWh/m3 a