Asta Immobiliare Tribunale di Lucca — Villetta bifamiliare Via Cortinella, Capannori — 187,60 mq con garage, porticati e resede esclusiva

Questo immobile è stato selezionato da Studio Advisor Aste dopo aver superato 6 criteri tecnici di esclusione. Pubblichiamo solo immobili semplici, comprensibili e con tempi prevedibili. Se è qui, è perché lo abbiamo già filtrato per te.

Porzione Est di villetta bifamiliare sviluppata interamente al piano terra.
Composizione: piccolo porticato d 'ingresso, ampio ingresso-soggiorno, cucina separata, disimpegno, tre camere e due servizi igienici.
Cucina separata dal soggiorno, con accesso anche dall 'esterno tramite porticato.
Tre camere.
Due bagni.
Autorimessa con locale tecnico e ulteriore vano tecnico esterno.
Superficie principale: circa 123,00 mq.
Autorimessa e locali tecnici: circa 24,00 mq lordi.
Porticati: circa 12,00 mq.
Resede esclusiva: circa 490,00 mq.
Superficie convenzionale complessiva: circa 187,60 mq.
Categoria catastale dell 'abitazione A/3, classe 4, consistenza 7,5 vani.
Autorimessa categoria catastale C/6, consistenza 23 mq.
Diritti di 1/6 su area urbana comune destinata a viabilità e parcheggio.
Piano terra senza sviluppo su livelli superiori.
Classe energetica C.
Fabbricato realizzato tra il 2010 e il 2011.
Ubicazione nel Comune di Capannori (LU), Via Cortinella.

Studio Advisor Aste ha verificato per te:

Tipologia di proprietà oggetto della vendita
Stato occupativo dell 'immobile e modalità di liberazione
Conformità edilizia, urbanistica e catastale
Eventuali costi di regolarizzazione
Vincoli e oneri relativi alle aree comuni
Tempi della procedura e modalità di partecipazione
Costo totale effettivo dell 'operazione (oltre il prezzo base)

Il dettaglio completo della verifica è disponibile nel pre-asta dedicato.

Voce Importo
Prezzo base € 320.000,00
Offerta minima ammissibile € 240.000,00
Cauzione minima sull 'offerta minima € 24.000,00
Data asta 13/10/2026 ore 10:00
Termine deposito offerta 12/10/2026 ore 12:00

Il prezzo base non è il costo totale dell 'operazione. Vanno aggiunti imposte, spese di trasferimento, oneri condominiali, eventuali sanatorie e lavori. Il costo effettivo va calcolato prima di formulare un 'offerta.

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Studio Advisor Aste ti affianca in tutte le fasi del processo d 'asta: dalla lettura della perizia alla partecipazione, fino al decreto di trasferimento. Non vendiamo immobili: ti aiutiamo a decidere se ha senso comprare, prima di farti spendere tempo e soldi.

Pre-asta completo (analisi documentale, perizia, costi, supporto offerta telematica): 500 € + IVA.

Annuncio realizzato da Studio Advisor Aste sulla base della documentazione ufficiale di vendita. L 'annuncio non sostituisce la documentazione ufficiale e la pubblicità legale della vendita. Studio Advisor Aste non assume responsabilità per eventuali errori, omissioni o imprecisioni e opera esclusivamente come consulente del cliente.