Asta Immobiliare Tribunale di Bergamo — Laboratorio Via Vittorio Veneto, Capriate San Gervasio — 145 mq

Questo immobile è stato selezionato da Studio Advisor Aste dopo aver superato 6 criteri tecnici di esclusione. Pubblichiamo solo immobili semplici, comprensibili e con tempi prevedibili. Se è qui, è perché lo abbiamo già filtrato per te.

Laboratorio C/3 di 145 mq a Capriate San Gervasio, Via Vittorio Veneto SNC.
Piano seminterrato (S1).
Posizione: all’interno della Galleria commerciale Sant’Alessandro – Condominio Garden, ramo est del complesso, quasi sul fondo della galleria.
4 vetrine affacciate sulla galleria.
Accesso dal lato della galleria e porta di servizio sul prospetto est, verso il corsello carrabile.
Distribuzione interna a forma irregolare, con una porzione più stretta verso est e una più ampia verso la galleria.
Gli spazi risultano attualmente suddivisi mediante tavolati interni e celle frigorifere.
3 bagni, collocati in tre punti differenti dell’unità e dotati dei relativi disimpegni.
Altezza utile interna: circa 3,50 m.
Superficie lorda/equivalente utilizzata nella stima: 145 mq.
Categoria catastale: C/3, classe 3.
Consistenza catastale: 145 mq.
Rendita catastale: € 516,71.
Edificio realizzato nel periodo 1971–1975 e interessato da interventi nel 2010.
Impianto elettrico presente.
Impianto di riscaldamento presente.
Zona centrale di Capriate San Gervasio, in prossimità del Municipio.
Cosa abbiamo verificato

Studio Advisor Aste ha verificato:

Titolarità del diritto oggetto della vendita
Stato di occupazione e relativo titolo
Composizione e distribuzione interna
Situazione edilizia
Situazione urbanistica
Situazione catastale
Regolarizzabilità delle difformità
Costi tecnici indicati in perizia
Situazione condominiale
Tempi e condizioni della procedura
Costo totale effettivo dell 'operazione

Il dettaglio completo della verifica è disponibile nel pre-asta dedicato.

Numeri chiave Dato
Prezzo base € 69.300,00
Offerta minima ammissibile € 51.975,00
Cauzione almeno 10% del prezzo offerto
Cauzione su offerta minima € 5.197,50
Rilancio minimo € 2.000,00
Data asta 06/10/2026 ore 10:00
Termine deposito offerta 05/10/2026 ore 12:00

L’avviso stabilisce il deposito dell’offerta entro le ore 12:00 del giorno precedente la vendita e una cauzione pari ad almeno il 10% del prezzo offerto.

Il prezzo base non è il costo totale dell 'operazione. Vanno aggiunti imposte, spese di trasferimento, oneri condominiali, eventuali sanatorie e lavori. Il costo effettivo va calcolato prima di formulare un 'offerta.

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Studio Advisor Aste ti affianca in tutte le fasi del processo d 'asta: dalla lettura della perizia alla partecipazione, fino al decreto di trasferimento. Non vendiamo immobili: ti aiutiamo a decidere se ha senso comprare, prima di farti spendere tempo e soldi.

Pre-asta completo (analisi documentale, perizia, costi, supporto offerta telematica): 500 € + IVA.

Annuncio realizzato da Studio Advisor Aste sulla base della documentazione ufficiale di vendita. L 'annuncio non sostituisce la documentazione ufficiale e la pubblicità legale della vendita. Studio Advisor Aste non assume responsabilità per eventuali errori, omissioni o imprecisioni e opera esclusivamente come consulente del cliente.