Asta Immobiliare Tribunale di Bergamo — Negozio Via Vittorio Veneto, Capriate San Gervasio — 92 mq

Questo immobile è stato selezionato da Studio Advisor Aste dopo aver superato 6 criteri tecnici di esclusione. Pubblichiamo solo immobili semplici, comprensibili e con tempi prevedibili. Se è qui, è perché lo abbiamo già filtrato per te.

Negozio di 92 mq al piano terra della Galleria commerciale S. Alessandro, all’interno del Condominio Garden.
5 locali principali, oltre ad antibagno, disimpegno, ripostiglio e 2 bagni.
3 vetrine.
2 ingressi indipendenti dalle rispettive vetrine.
Distribuzione interna articolata in due porzioni autonome.
Porzione ovest: ambiente commerciale di circa 44 mq, antibagno e bagno.
Porzione est: 3 locali principali, disimpegno, bagno per disabili e ripostiglio.
Altezza interna: circa 3,00 m.
Posizione: piano terra, ramo ovest della Galleria commerciale S. Alessandro.
Categoria catastale: C/1, classe 4.
Consistenza catastale: 86 mq.
Superficie catastale totale: 92 mq.
Fabbricato costruito nel periodo 1971–1975 e ristrutturato nel 2009.
Zona centrale di Capriate San Gervasio, in prossimità del Municipio.

Studio Advisor Aste ha verificato:

Titolarità del diritto oggetto della vendita
Stato di occupazione
Titolo relativo all’occupazione
Distribuzione e composizione interna
Situazione edilizia
Situazione urbanistica
Situazione catastale
Regolarizzabilità delle difformità
Costi tecnici indicati in perizia
Spese condominiali
Tempi della procedura di vendita

Il dettaglio completo della verifica è disponibile nel pre-asta dedicato.


Voce Dato
Prezzo base € 55.680,00
Offerta minima ammissibile € 41.760,00
Cauzione Da verificare
Rilancio minimo € 2.000,00
Data asta 06/10/2026 ore 10:00
Termine deposito offerta Da verificare

L’avviso conferma categoria C/1, consistenza 86 mq, superficie catastale 92 mq e le irregolarità relative alla distribuzione interna, compresa la parete con vetrina, indicate come regolarizzabili.

Nota sul costo totale effettivo: il prezzo di aggiudicazione non coincide con il costo complessivo dell 'operazione. Devono essere considerati imposte, spese di trasferimento, oneri previsti dalla procedura, eventuali spese condominiali di competenza dell 'acquirente e costi relativi alle regolarizzazioni.

Vuoi sapere se questo immobile fa per te?

Studio Advisor Aste ti affianca in tutte le fasi del processo d 'asta: dalla lettura della perizia alla partecipazione, fino al decreto di trasferimento. Non vendiamo immobili: ti aiutiamo a decidere se ha senso comprare, prima di farti spendere tempo e soldi.

Pre-asta completo (analisi documentale, perizia, costi, supporto offerta telematica): 500 € + IVA.

Annuncio realizzato da Studio Advisor Aste sulla base della documentazione ufficiale di vendita. L 'annuncio non sostituisce la documentazione ufficiale e la pubblicità legale della vendita. Studio Advisor Aste non assume responsabilità per eventuali errori, omissioni o imprecisioni e opera esclusivamente come consulente del cliente.