Carmignano di Brenta (PD) - CentroSituato nel cuore pulsante di Carmignano di Brenta, posizionato esattamente sulla rotonda principale che collega Via Roma, Via Montegrappa, Via Marconi e Via Martiri della Liberazione, proponiamo in esclusiva un palazzo cielo-terra da ristrutturare. (evidenziata in rosso la porzione in vendita).Questa proprietà rappresenta un 'occasione imperdibile per chi cerca un investimento ad alta redditività in una zona di massimo passaggio e visibilità. Distribuzione degli SpaziL 'immobile si sviluppa su una superficie totale di circa 350 mq ed è così composto:Piano Terra: Negozio con accesso autonomo, ideale per attività commerciali che necessitano di una vetrina fronte strada di forte impatto.Piani Terra, Primo e Secondo: Porzione abitativa con ingresso indipendente, caratterizzata da ampie metrature e altezze generose. Il Progetto IdealeLa struttura e la disposizione degli spazi si prestano perfettamente a un intervento di riqualificazione volto a ricavare:Un locale commerciale al piano terra (già esistente).Tre ampi appartamenti da destinare alla rivendita o alla locazione.Perché investire in questo immobile?Centralità Assoluta: Tutti i servizi (banche, ufficio postale, scuole, negozi) sono raggiungibili a piedi in pochi secondi.Indipendenza: Gli accessi autonomi per la parte commerciale e residenziale facilitano la gestione del frazionamento.Personalizzazione: La necessità di ristrutturazione permette di ottimizzare gli spazi interni secondo i moderni standard energetici e abitativi.Per ulteriori informazioni rivolgersi in agenzia previo appuntamento.APE: Classe GRIF. VP120Prezzo richiesto; € 137.000,00Abitare nel Tempo S.A.S. di Bizzotto KatiusciaIndirizzo: Borgo Padova,152 35013 Cittadella (PD)Tel. 0497301810 Cell. 3475717622Email: info@abitareneltempo.it C/F. 05657330287 - P.I. 05657330287 - REA 482896