CARPI VIA GUERNICA - In splendida zona chiusa al traffico veicolare e prospicente importanti aree verdi pubbliche, disponiamo di ampio appartamento nelle sue condizioni originarie anni '70 situato al primo piano con ascensore, all 'interno di un condominio che si distingue per le eccellenti condizioni generali e la manutenzione accurata. Da evidenziare che a fine 2024 è stato sostituito tutto l 'impianto di riscaldamento comune, garantendo maggiore efficienza energetica e comfort abitativo.L 'appartamento grazie la sua esposizione offre spazi luminosi ed ariosi. L 'ingresso è diretto nel grande soggiorno ideale per momenti conviviali, cucina abitabile con accesso diretto al balcone affacciato sul verde circostante, camera matrimoniale, seconda camera tre/quarti perfetta come studio o stanza ragazzi. Completano l 'immobile un piccolo ma pratico ripostiglio, un bagno principale finestrato con vasca ed un piccolo servizio/lavanderia dotato di doccia.Il sistema di riscaldamento, come anzidetto, prevede una caldaia comune con la gestione autonoma del calore grazie a contacalorie. Le parti comuni sono curate nei dettagli sia negli ingressi che nelle zone esterne coperte da porticati piastrellati; il parcheggio condominiale è comodamente raggiungibile a piedi. La posizione strategica permette di vivere in tranquillità ma vicino a tutti i servizi essenziali: scuole e stazione degli autobus distano solo 200 metri!Le spese condominiali ammontano a circa €. 110/mese escluso consumi acqua/riscaldamento.Libero da ottobre 2026.Soluzione ideale per famiglie o chi cerca grandi metrature nel cuore della città senza rinunciare alla quiete della natura circostante.Contattaci subito allo 0596229568 per maggiori informazioni o fissare una visita!