Fossola (Carrara) – Appartamento in villa bifamiliare con ingresso indipendente, resede e terreno

In località Fossola, in un contesto tranquillo e riservato, proponiamo in vendita un appartamento al piano terra di villa bifamiliare, con ingresso indipendente, della superficie di circa 109 mq, corredato da resede esclusiva e terreno di 393 mq, catastalmente censito come vigneto.

L 'immobile gode di piacevoli affacci aperti sul verde e di suggestivi scorci sul borgo di Fossola, che donano luminosità agli ambienti e una piacevole sensazione di privacy.

L 'accesso avviene tramite una scalinata privata che conduce direttamente all 'abitazione. La casa si sviluppa interamente su un unico livello ed è caratterizzata da ambienti ampi, ben distribuiti e funzionali.

Composizione interna:

ampio soggiorno;
spaziosa cucina abitabile con porta-finestra, ideale anche come zona pranzo o secondo ambiente living;
due camere matrimoniali;
corridoio/disimpegno;
bagno;
comodo ripostiglio.

All 'esterno la proprietà è circondata su tre lati da una resede esclusiva, accessibile anche direttamente dalla cucina, ideale per pranzi e cene all 'aperto, momenti di relax o per vivere piacevolmente gli spazi esterni.

Dal resede si accede al terreno di proprietà, terrazzato e disposto su quattro piane, catastalmente censito come vigneto, uno spazio versatile che può essere destinato a giardino, orto o area verde secondo le proprie esigenze.

L 'abitazione si presenta in ottime condizioni grazie ai recenti interventi di riqualificazione energetica e manutenzione. Sono stati realizzati il cappotto termico e la coibentazione dell 'edificio, migliorando sensibilmente il comfort abitativo e l 'efficienza energetica. Sono stati inoltre sostituiti gli infissi, sia porte che finestre, e gli ambienti interni sono stati recentemente ritinteggiati, rendendo la casa pronta per essere abitata senza necessità di ulteriori lavori.

Il riscaldamento è autonomo, con caldaia di recente sostituzione e impianto a radiatori. Completa la dotazione un impianto di climatizzazione con pompa di calore caldo/freddo, che garantisce comfort durante tutto l 'anno.

Classe energetica D

Prezzo richiesto: € 185.000,00 trattabili.

Una soluzione ideale per chi desidera una casa pronta da abitare, con ingresso indipendente, ambienti spaziosi e ben distribuiti, piacevoli spazi esterni e un terreno di proprietà, inserita in un contesto tranquillo e verde, a pochi minuti dai principali servizi.