In una splendida posizione a Fossola, vendiamo villa di lusso .Ci sono 12 ampie stanze e una superficie di 400 metri quadrati, questa proprietà vanta una magnifica ristrutturazione che combina tradizione e modernità. Si può godere della comodità di un ingresso indipendente,oltre che del giardino perimetrale. . [Classe energetica: A4]UN 'OASI DI PACE A SOLI 2.5 KM DAL MARE! Questa imperdibile Offerta soddisfa appieno le esigenze di comfort, quiete, riservatezza e bellezza! Trattasi di SPLENDIDA VILLA BIFAMILIARE DI COMPLESSIVI 400 MQ, SVILUPPATA SU DUE LIVELLI OLTRE SOFFITTA che, per caratteristiche architettoniche e costruttive, si presta ad essere destinata anche a struttura ricettiva con finalità turistica. Introdotta da un Viale lastricato di accesso di indiscutibile impatto estetico, immersa in un rigoglioso GIARDINO PIANTUMATO DI 1200 MQ, LA VILLA E ' COMPOSTA DI 2 UNITA ' DISTINTE con proprio identificativo catastale. L 'unità principale, di 323 mq è caratterizzata, al P.T., da ampio ingresso impreziosito da eleganti travi a vista, cucina abitabile con doppio forno e camino a corredo, direttamente comunicante con la sala pranzo, doppio salone molto luminoso grazie alla presenza di vetrate aperte su Portico esterno, bagno di servizio con angolo lavanderia e doccia, piccolo ripostiglio ed ulteriore spazio sottoscala attrezzato; il P. Primo, ornato da Balcone semi-perimetrale, si compone di ampio ingresso rivestito con preziosa maiolica certificata, Camera Padronale con esclusivo balcone e bagno con vasca, due camere matrimoniali di cui una aperta su deliziosa terrazza pranzabile, una camera singola attualmente destinata a Studio, grande bagno con vasca idromassaggio ed infine vano scala di accesso alla soffitta celato da funzionali armadiature. L 'altra unità, di 76 mq, collegata internamente a quella principale tramite una porta, gode anche di ingresso indipendente dal giardino ed è caratterizzata da cucina abitabile, camera matrimoniale, camera singola/studio, bagno con doccia. Ulteriori note in evidenza: presenza di Impianto Fotovoltaico 9 KW per la produzione di energia elettrica con conseguente risparmio energetico, impianto di allarme volumetrico e perimetrale, impianto di aria condizionata con Pompe di Calore, Parquet nella zona notte, Armadiature a muro, Area coperta organizzata con forno e barbecue, IDEALE PER PRANZI E CENE ALL 'APERTO, possibilità di realizzo Piscina. Completa la Proprietà la Cantina adiacente la Villa e l ' AREA PARCHEGGIO coperta da Tettoia con 4 posti auto. Ti aspettiamo per maggiori info e/o per fissare un appuntamento di visita!
Richiesta € 720.000,00 - Rif. 1414
Classe Energetica "A4" EP gl,nren 28,67 Kwh/m2 anno.