Rif. 5225 – Vendesi a Casalbordino in Via Incotta casolare esclusivo tra mare e natura in una posizione strategica che unisce il fascino della campagna abruzzese alla bellezza incontaminata del litorale adriatico.L 'immobile è disposto su tre livelli di mq 300, adatta alle esigenze di una famiglia numerosa o di chi desidera uno spazio abitativo generoso.Il piano terra è composto da soggiorno e cucina con termocamino divisi da una porta scorrevole, bagno, camera da letto matrimoniale, vano tecnico/ripostiglio, garage con bagno. Il primo piano è dedicato alla zona notte con cinque camere da letto di cui due matrimoniali, bagno, balcone perimetrale. Il secondo piano è composto da una mansarda con due camere, un bagno e un balcone. Completa la proprietà un terreno pianeggiante di mq 3.300 che offre un 'oasi di tranquillità e un luogo perfetto per organizzare attività all 'aperto.La posizione della proprietà permette di vivere quotidianamente le eccellenze di un territorio magico tra riserve e mare:• Via Verde della Costa dei Trabocchi: a pochissimi minuti dalla celebre pista ciclabile che percorre il litorale su uno dei tratti più suggestivi d 'Europa.• Riserva Naturale di Punta Aderci: a breve distanza da una delle spiagge più selvagge e fotografate d 'Italia, un paradiso di biodiversità e acque cristalline.• Bosco di Don Venanzio: Per gli amanti del trekking e del relax, la vicinanza a uno degli ultimi boschi planiziali della costa adriatica offre un 'oasi di frescura e pace.• Vasto e le sue bellezze: A soli 10 minuti dai tesori storici della confinante Vasto, con il suo belvedere mozzafiato, i Musei di Palazzo d 'Avalos e l 'incantevole centro storico ricco di eventi e ristorazione d 'eccellenza.Caratteristiche del Casolare• Struttura: ampia metratura su tre livelli.• Esterni: circondato da mq 3.300 di terreno privato, ideale per realizzare un giardino mediterraneo, una piscina panoramica o un uliveto.• Potenziale: perfetto per chi sogna una residenza privata di prestigio o per chi desidera avviare una struttura ricettiva di charme (B&B, Agriturismo o Casa Vacanze) in una zona ad altissima richiesta turistica.Perché Investire Qui?Vivere nella zona costiera del vastese oggi significa trovarsi in una delle aree di maggiore espansione turistica del centro Italia grazie al brand internazionale della pista ciclabile della Via Verde e della Costa dei Trabocchi.Non perdere l 'opportunità di diventare il felice proprietario di questa abitazione indipendente che offre spazio, comfort e libertà.€ 260.000.