Rif. C311 - Situato nel cuore di Casale di Scodosia, questo ampio capannone rappresenta un 'opportunità unica per chi cerca un immobile commerciale strategico e ben posizionato. A soli 10 km dal casello autostradale di Santa Margherita D 'Adige, l 'immobile è facilmente raggiungibile grazie alla sua eccellente interconnessione con le principali arterie stradali della zona.Con una superficie totale di circa 5.543 mq, il capannone offre spazi versatili suddivisi in quattro blocchi: il primo blocco comprende uffici su due piani per un totale di 690 mq; il secondo blocco è riscaldato e misura 845 mq; il terzo blocco si estende per altri 675 mq; infine, il quarto blocco ha anch 'esso una superficie riscaldata pari a 690 mq.L 'immobile è dotato di tre rampe di carico e cinque accessi carrai, facilitando operazioni logistiche efficienti. Con un 'altezza sotto trave che raggiunge i 6.50 metri e un piazzale manovra spazioso, ogni esigenza operativa può essere soddisfatta senza difficoltà.Attualmente affittato con un 'eccellente resa annua pari a Euro 123.000,00, questo capannone rappresenta una scelta ideale per investitori desiderosi di ottenere rendimenti sicuri nel settore immobiliare commerciale.Inoltre, Immobiliare Principe Umberto offre servizi completi tra cui valutazioni immobiliari professionali, stime personalizzate e consulenze pratiche relative all 'accesso al mutuo. Grazie alla nostra stretta collaborazione con notai esperti e geometri qualificati possiamo garantire assistenza completa sia negli aspetti burocratici che pratici dell 'acquisto.Ci teniamo a precisare che l 'ubicazione e foto allegate sono indicative.ATTENZIONE: Si prega di notare che l 'indirizzo riportato nell 'annuncio non corrisponde esattamente alla posizione del capannone; contattateci direttamente per ulteriori dettagli sulla localizzazione precisa dell 'immobile.Per informazioni o visite contattare Immobiliare Principe Umberto presso Principe Umberto, 54/B - Este (PD) oppure chiamare al numero 0429/602835 - 335/1017033 o inviateci una email all 'indirizzo info@immobiliareprincipeumberto.it . Visitate anche il nostro sito www.immobiliareprincipeumberto.com per scoprire altre interessanti opportunità immobiliari.