HOLIDAY RESIDENCE: Straordinario Complesso Immobiliare del '500 in PugliaOccasione Unica | Vendita al Miglior Offerente | Disponibile SubitoNel cuore pulsante della Puglia, a Casamassima (BA), proponiamo in vendita un’affascinante e imponente tenuta storica formata da due masserie del Cinquecento. Un’opportunità d’investimento rara e ad altissimo potenziale, ideale per progetti nel settore turistico-alberghiero, ristorazione, wellness, residenziale, socio-assistenziale o agricolo.Posizione Strategica & Flussi TuristiciIl Holiday Residence gode di una collocazione privilegiata nel territorio pugliese, perfetta per intercettare i grandi flussi turistici e locali:• Casamassima: A pochi passi dai principali servizi e centri commerciali.• Conversano: Città d 'arte e storia a brevissima distanza.• Polignano a Mare e Monopoli: A soli 15/20 minuti, icone del turismo internazionale.• Bari: A 15/20 minuti dal capoluogo regionale e dalle sue infrastrutture.• Castellana Grotte: A 10 minuti dal celebre sito carsico.• Alberobello e Valle d’Itria: A 30 minuti dai trulli patrimonio UNESCO.• Matera e Castel del Monte: Facilmente raggiungibili in circa 40 minuti.Caratteristiche & Numeri della StrutturaUn complesso versatile, ricco di servizi e immerso nel verde della campagna pugliese:• Superficie Totale: 50.500 mq complessi, di cui 38.210 mq di terreno agricolo coltivato.• Superficie Coperta: 2.460 mq esistenti, con 15.500 mq a destinazione commerciale e ulteriore potenziale edificatorio di 4.800 mq. il cui progetto è stato presentato ed approvato (da ripresentare).• Ospitalità & Residenze: 15 appartamenti/camere indipendenti, 1 appartamento padronale e 2 alloggi per lo staff.• Ristorazione & Eventi: Ristorante con sale interne, braceria, pizzeria e 15.500 mq di parco/giardino con gazebo per eventi all 'aperto in totale comfort e sicurezza.• Sport & Relax: Piscina, campi da minigolf, tennis e calcetto, oltre a una sala fitness con sauna.• Servizi aggiuntivi: Cappella, pozzo artesiano e ampie strutture di supporto.Un Potenziale SconfinatoGrazie alla sua storia, agli ampi spazi e alla varietà di strutture già presenti, il complesso si presta perfettamente a molteplici destinazioni d 'uso:• Resort di lusso, boutique hotel, villaggio turistico o centro benessere.• Location per eventi, ricevimenti e masseria didattica/azienda agricola.• Struttura socio-sanitaria, casa della salute, residenza per anziani o centro di accoglienza.La decisione di cedere questa splendida tenuta nasce esclusivamente da motivi personali legati all 'età, offrendo a un nuovo acquirente la possibilità di valorizzare e sviluppare a pieno l 'immenso potenziale della struttura.