Immerso nel cuore della Toscana, in provincia di PISA ,nel Comune di Casciana Terme Lari, in un suggestivo borgo medievale sulle colline , proponiamo in vendita una straordinaria villa storica risalente al 1700. Questa magnifica proprietà, disposta su più livelli, offre un 'esperienza unica di vita e comfort. La villa, con i suoi 36 locali e una superficie di 1150 mq, rappresenta un 'opportunità unica per chi cerca ampi spazi e un 'atmosfera ricca di storia e charme. L 'ingresso indipendente garantisce privacy e riservatezza, mentre la ristrutturazione recente assicura tutti i comfort moderni. Questa dimora è ideale per chi desidera unire il fascino del passato alla funzionalità del presente, perfetta sia come residenza principale che come investimento per attvita ' ricettive. . La proprietà è composta da tre unità immobiliari catastalemente contraddistinte. UNITA A : disposta su due livelli ha una superficie di circa mq 500: al piano terra veniamo accolti da un luminoso ingresso che si affaccia sul giardino molto curato di circa mq 300, la zona pranzo ha un grande camino e la spaziosa cucina, sala anch 'essa con camino, un locale pluriuso, un guardaroba, e ripostiglio .Le scale conducono al piano notte dove un accogliente disimpegno e a seguire un meravigliso salotto divide le 4 camere tutte con vista panoramica sulle colline, al piano sono presenti 3 bagni. Due camere sono dotate di servizi igienici privati.Dal piano terra si accede al piano seminterrato dove troviamo le cantine. UNITA B: questa abitazione ha una superfice di mq 225 disposta su 2 livelli ha un giardino privato e logge dalle quali è posssibile godere di un bellissimo panorama, l 'ingresso conduce al piano principale dove troviamo la sala, la cucina, 2 bagni e 2 camere con locali guardaroba. UNITA ' C di mq 340 circa su piu livelli con sala , cucina,camera e bagno oltre al sottotetto. .La parte del sottotetto è da ristrutturare. L 'ampio garage consente di parcheggiare comodamente le auto.Tutte le abitazioni godono di privacy e di giardino privato. Il terreno di mq 2500 Questa villa è stata mentenuta dagli attuali proprietari con interventi che hanno riguardato sia l 'interno che l 'esterno. Il tetto è stato coibentato e sono stati installatii pannelli fotovoltaici. Accessori importanti: Depuratore acque-addolcitore-impianto di allarme-stufa a legna-4 camini Tutta la villa ha mantenuto il suo fascino e le caratteristiche dello stile toscano, grazie alla cura amorevole e precisa dei proprietari. Dispone di un terreno di mq 2500 con alberi da frutto e olivi idoneo per svariate coltivazioni e per la realizzazione di una piscina inserita in un contesto unico dove l ' eleganza si coniuga con il sapore rurale. La proprietà si trova a 5 Km da Casciana Terme rinomato centro termale, a 25 Km da Pisa e la Costa Tirrenica, l ' Aeroporto Galileo Galilei di Pisa si raggiunge in circa 20 minuti. Ben collegata ad altre città importanti come Firenze km 75, da Volterra km 40, da San Gimignano km 50, Siena km 111 luoghi incantevoli e ricchi di storia. La nostra agenzia con il proprio staff è disponibile per fornire ulteriori informazioni e chiarimenti e per accompagnarvi a visitare questa meravigliosa proprietà. Il prezzo di 1.350.000 Euro riflette il valore inestimabile di questa proprietà unica. [Classe energetica: F]