VILLA BIFAMILIARE DI NUOVA COSTRUZIONE CON GIARDINO, GARAGE E TERRAZZA PANORAMICA CON MINI PISCINA IDROMASSAGGIO

Perignano (PI) – Nel cuore della campagna pisana, proponiamo in esclusiva condivisa elegante villa bifamiliare di nuova costruzione, realizzata secondo i più elevati standard abitativi ed energetici (Classe A2).

La proprietà, dotata di ingresso indipendente carrabile e pedonale, si sviluppa su tre livelli fuori terra ed è circondata da un ampio giardino privato di circa 235 mq su tre lati.

PIANO TERRA
L 'ingresso conduce a una luminosa zona living con soggiorno separato dalla cucina abitabile. Dalla cucina si accede direttamente alla loggia esterna, ideale per pranzi e cene all 'aperto durante la bella stagione. Completano il piano un bagno finestrato con doccia, il garage, il posto auto privato e il locale tecnico/lavanderia.

PIANO PRIMO
La zona notte ospita due spaziose camere matrimoniali, una delle quali con accesso a un balcone di circa 9 mq, oltre a un bagno finestrato con doccia.

PIANO SECONDO
Al piano superiore troviamo un versatile locale multiuso, perfetto come studio, area hobby o stanza giochi, con accesso diretto alla splendida terrazza panoramica di circa 28 mq, impreziosita da una mini piscina idromassaggio.

DOTAZIONI E FINITURE
L 'immobile sarà realizzato con particolare attenzione al comfort abitativo e al risparmio energetico, con:

Impianto fotovoltaico da 6 kW
Predisposizione domotica
Isolamento termico ad alte prestazioni
Infissi in PVC con triplo vetro
Impianto termico con pompa di calore
Impianto di allarme con telecamere

Le finiture interne saranno personalizzabili attraverso una selezione di materiali di alta qualità:

Pavimenti e rivestimenti in gres porcellanato per la zona giorno
Parquet in rovere nella zona notte
Scale interne in marmo travertino
Vialetti esterni in autobloccanti

Il complesso prevede la realizzazione di due ville bifamiliari per un totale di quattro unità abitative.

Prezzo richiesto: € 440.000

Consegna prevista: Dicembre 2027.

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A.R. Immobiliare di Frangioni Antonella
Via Vittorio Veneto 123
Cenaia (PI) Tel. 050644110